Архив метки: жировка

8 спорных фактов про ЖКХ

1. В платёжках могут быть ошибки

Да. Такое случается. Каждую квитанцию желательно проверять: сверять потребление ресурсов с фактическим показанием счётчиков. Если есть ошибка, то нужно обращаться в свою управляющую компанию за перерасчётом.

2. Если уезжаешь, то можно попросить перерасчёт по ЖКХ

Всё зависит от наличия счётчиков. Если они есть, то попросить перерасчёт вы не можете, поскольку платите по счётчикам, а в ваше отсутствие потребления ресурсов не происходит.

Если счётчиков нет и оплата происходит по нормативам, то перерасчёт можно попросить как минимум за пять дней отсутствия дома. Для этого нужно обратиться в свою управляющую компанию или МФЦ с документом, подтверждающим отсутствие, например с железнодорожным или авиабилетом.

3. Стоимость электричества зависит от времени суток

Да и нет. Всё зависит от вашего счётчика и тарифа. Если у вас многотарифный счётчик и выбран соответствующий тариф, то тогда стоимость зависит от времени суток — в пиковые часы вечером электричество стоит дороже, чем ночью.

Если у вас однотарифный счётчик, а вы хотите перейти на тариф, зависящий от времени суток, то заменить прибор придётся за свои деньги.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Как работают мошенники в ЖКХ

1. Скрывают информацию о компании

Уведомления и квитанции должна присылать та компания, которой вы платите за воду или свет. Проверьте реквизиты: ИНН, адрес, сайт, полное название и номера телефонов

2. Не указывают данные жильца

Управляющая компания знает ваши адрес, ФИО, номера счетчиков и лицевого счета. Эти данные должны быть в документах — если их нет, квитанция поддельная

3. Врут о проверке счетчиков

Счетчики проверяют раз в несколько лет, сроки можно узнать в управляющей компании или паспорте устройства. Этим занимаются компании с государственной аккредитацией. У мошенников ее нет

4. Прикрываются государственными программами

Государственных программ по замене окон в квартирах не существует. В некоторых регионах проводят социальные акции — уточните в районном отделе соцзащиты, бывают ли у вас такие
Читать далее

Метки: , , , , , |

Владельцы квартир могут оштрафовать УК и получить деньги

С этого года в жилищном кодексе появились изменения. Теперь собственники и наниматели квартир смогут влиять на управляющую компанию через штрафы. Это касается всех, кто платит за коммунальные услуги и содержание дома.

Если выяснится, что суммы в квитанциях незаконно завышены, управляющая компания заплатит 50% от превышения. Эти деньги пойдут не государству, а конкретному собственнику.

За что можно оштрафовать УК?

В статье 156 ЖК появились новые пункты. Теперь с управляющей компании можно требовать штраф, если она незаконно и необоснованно завышает платежи. Например, УК считает плату за освещение подъездов по нормативам, хотя есть общедомовые счетчики. Или начисляет плату за общую горячую воду, хотя у уборщицы из крана течет только холодная. Или включает в квитанции охрану двора, хотя жильцы такую услугу не утверждали.

Это касается платы не только за содержание дома, но и по коммунальным услугам. В статью 157 ЖК тоже добавили уточнения. В этом случае штраф может платить поставщик коммунальных услуг. Это не всегда управляющая компания, а может быть условный энергосбыт или водоканал.

Если обнаружится завышение, можно потребовать пересчета, а сверху еще 50% себе. Для этого даже не нужно идти в суд.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |