Архив метки: нотариус

Как договориться с наследниками о разделе наследства? И когда не избежать суда?

Прежде всего, при наследовании важно иметь в виду:

- срок вступления в наследство — шесть месяцев;
- наследуются не только активы, но и пассивы, то есть долги;
- завещание не в вашу пользу — не приговор.

Среди множества нюансов отмечу:

- Завещание

Завещание можно оспорить. Для этого необходимо уточнить обстоятельства его составления. Даже при наличии завещания закон не оставит без наследства супругов, несовершеннолетних и нетрудоспособных родственников.

- Супружеская доля

Перед тем как нотариус определит доли наследников, он выделит супружескую долю, которая не войдёт в состав наследства. По общему правилу, 1/2 доли квартиры останется вдове, 1/2 доли поделится между иными наследниками, в том числе вдовой.

- Обязательная доля

По аналогии с супружеской долей нотариус выделит обязательную, которая не войдёт в состав наследства. Такие преференции будут, например, у вдовы пенсионного возраста даже при наличии завещания на ребёнка.

Как договариваться:

Если наследники готовы договориться, они могут оформить раздел наследства у нотариуса или вовсе отказаться от части наследства, в том числе в пользу друг друга.

Если наследники не согласны с определяемыми нотариусом долями или завещанием, они могут обратиться в суд.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

Льготы, новые больничные и онлайн-нотариусы: что изменилось с 1 декабря

В декабре нас ждёт несколько изменений в законах, которые позволят легче узнавать о положенных льготах, оформлять больничные и получать услуги нотариусов онлайн. Ещё в этом месяце заканчивается действие некоторых старых правил. Вот самые важные изменения.

1. Россиян предупредят, если у них появится право на льготы

С 1 декабря 2020 года государство начнёт информировать людей о льготах, если они им положены. Это будет происходить на портале Госуслуг. Для получения информации нужно там зарегистрироваться (вот инструкция). Как только у человека появится право на льготу — ему придёт сообщение об этом в личном кабинете. По данным председателя Госдумы Вячеслава Володина, в России 54 миллиона человек получают от государства социальную поддержку на сумму от 3 тысяч ₽.

2. Для оформления электронного больничного не нужно будет ходить в поликлинику

С 14 декабря 2020 года вступают в силу изменения в правилах оформления больничных листов.

Вот важные нововведения:

- У лечащих врачей и фельдшеров будет право оформить больничный, если человек обращается за медпомощью удалённо, например по телефону или видеосвязи.

- Для оформления электронного больничного нужно будет предоставить паспорт и СНИЛС.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Нотариусам разрешили зарабатывать на гражданах еще больше. А когда можно сэкономить и обойтись без них?

Если посмотреть тарифы на нотариальные действия, предусмотренные Налоговым кодексом РФ, то они в несколько раз ниже тех расценок, по которым действительно работают нотариусы.

Например, госпошлина за удостоверение доверенности составляет 200 рублей, но фактически за нее придется заплатить в среднем 1 500 — 3 000 рублей.

Разница складывается из платы за услуги правового и технического характера. Нотариус проверяет документы, составляет текст доверенности, делает копии и т. д. И берет за это дополнительную плату.

Но даже если вы обратитесь к нему уже с готовыми копиями и текстом доверенности, все равно придется заплатить ту же сумму.

На днях Конституционный суд РФ подтвердил, что это законно (определение от 9 апреля 2020 г.).

При том, что ранее высшие судебные инстанции признавали, что нотариусы не вправе брать плату за услуги, которые фактически не были оказаны гражданину (определение КС РФ от 01.03.2011 г. № 272-О-О, определение ВС РФ от 03.07.2018 г. по делу № 48-КГ18-13).

Как видно, весы Фемиды теперь склонились в другую сторону: нотариусам разрешили брать за свои услуги больше, чем утвержденный тариф.

Но не стоит забывать, что далеко не все документы требуют нотариального заверения. Рассмотрим, в каких случаях можно сэкономить на оплате услуг нотариуса и получить при этом документ, имеющий юридическую силу.

1. Договоры о передаче собственности на недвижимость (дарение, купля-продажа, мена)

Если предметом договора выступает единый объект (дом, квартира, земельный участок), то его не обязательно заверять у нотариуса. Достаточно подписать договор и подать документы в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Заплатить придется только госпошлину.

Если по договору передается не весь объект, а только доля в нем, без нотариуса не обойтись: сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Памятка для клиентов нотариусов

- С 1 февраля нотариус будет бесплатно и в тот же день передавать в Росреестр документы на регистрацию права собственности.

- При условии, что эти документы оформлялись нотариально. То есть нельзя просто прийти к нотариусу и попросить его бесплатно отправить документы. Отправка документов — это часть других нотариальных услуг. Например, при оформлении наследства.

- Раньше за это нужно было платить 1000 рублей, теперь тариф отменили.

- При желании документы можно отнести самостоятельно, но экономии не будет: регистрация окажется дольше.

- Ипотеку долей в объекте недвижимости теперь обязательно оформлять через нотариуса. Это дополнительные расходы.

- Нотариусу нужно оплачивать дополнительные услуги. Но он по-прежнему не может их навязывать и отказывать из-за этого в обслуживании. Например, если вы сами сделали копию документа, нотариус не может заставить копировать документ у него в офисе под угрозой ничего не заверить.
Читать далее

Метки: , , , , |

C 1 февраля можно дешевле оформить право собственности

С 1 февраля 2019 года вступают в силу поправки в закон о нотариате. Теперь нотариусы будут обязаны передавать в Росреестр сведения о сделках с недвижимостью в электронном виде в течение одного рабочего дня. Это быстрее и экономнее, чем раньше.

Новые правила касаются заверения у нотариуса четырёх видов документов:

- договора, на основании которого возникает право или доля права собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации;

- свидетельства о праве на наследство по закону;

- свидетельства о праве на наследство по завещанию;

- свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Раньше после удостоверения этих сделок нотариус не был обязан передавать сведения о них в Росреестр. До 1 февраля 2019 года это считалось самостоятельным нотариальным действием и оплачивалось отдельно. По данным портала «Гарант.ру», стоимость услуги составляла 1 000 ₽.
Читать далее

Метки: , , , |