Архив метки: мошенничество

Какие уловки используют продавцы квартир

Скидки

Как правило, все обещанные продавцом скидки заранее заложены в стоимость жилья. То есть цена на квартиру завышена изначально и включает максимальную маржу агента. Например, если квартира продаётся по стартовой цене 10 тысяч рублей за квадратный метр, 3 тысячи из которых — бонус продавца, то он может снизить стоимость до 8 тысяч, выручив при этом 2 тысячи с квадратного метра.

Соглашаться на предложение продавца стоит только после того, как он детально распишет, из чего складывается стоимость квадратного метра. Если агент не скрывает, что в цену включена стандартная комиссия (например, тысяча рублей при стоимости квадратного метра в 10 тысяч), то компания не гонится за сверхприбылью и феноменальные скидки при таком ценообразовании исключены, а это говорит о том, что застройщику можно доверять.

Ажиотаж

Искусственный ажиотаж создаётся по следующей схеме: продавец сообщает клиенту, что в новом доме осталось только две или три квартиры. Покупатель думает, что ему предлагают хорошее жильё по оптимальной цене, поскольку почти все квартиры уже раскуплены. А спустя некоторое время после заключения сделки выясняется, что в доме ещё много непроданных лотов. Распознать эту уловку практически невозможно, так как точной информацией о наличии квартир в конкретном доме обладает только застройщик.

В домах, которые возводятся и продаются поэтапно, используется другая схема. Продавец предлагает клиенту на выбор: купить квартиру в готовом доме по максимальной цене или по более привлекательной, но в строящемся. Чаще всего покупатели соглашаются переплатить за жильё, так как, несмотря на разницу в цене, сдачи дома им придётся ждать дольше. Бывает, что разница в стоимости между жильём в готовом и строящемся домах минимальна. На такую хитрость застройщики идут в том случае, когда квартиры из первой очереди удалось продать по высокой цене.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Как защитить свои деньги от мошенников в интернете

Покупки в интернете и возможность оплаты электронными деньгами стали привычной реальностью для многих из нас. При этом правила безопасности пользования такими сервисами все еще остаются не вполне привычными.

Поэтому я подготовила памятку, в которой рассказала про возможные сценарии обмана мошенниками и способы защиты электронных денег.

Типичный сценарий мошенничества в интернете

- Мошенничество с интернет-платежами чаще всего связано с фишингом, целью которого является доступ к конфиденциальной информации пользователя путем введения в заблуждение. Мошенник отправляет сообщение, в котором выдает себя за добропорядочную организацию: банк, магазин, клинику. В сообщении обычно содержится ссылка на сайт, копирующий дизайн той или иной фирмы. На первый взгляд отличить поддельный сайт от настоящего очень сложно.

Поэтому нужно обязательно проверить адресную строку, правильно ли указана ссылка. В электронном письме может быть указан действительный адрес банка, но при переходе по активной ссылке, в адресной строке будет немного другая информация. Изменив всего лишь один символ, мошенник легко может зарегистрировать похожий домен и использовать его для махинаций.

Также стоит обратить внимание на наличие орфографических ошибок в тексте письма, фишинговые письма часто грешат неправильным написанием!

Фи́шинг: вид интернет-мошенничества, целью которого является получение доступа к конфиденциальным данным пользователей — логинам и паролям.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Фальшивая благотворительность: признаки того, что деньги собираются не на благое дело.

Благотворительность

1. Человек, занимающийся сбором денег, отказывается делиться контактами самого соискателя помощи, а также передавать ему информацию. Стирает комментарии с вопросами.

2. Цепочка распространения информации превышает 2-3 людей. Нельзя проследить явную связь между человеком, просящим о помощи, и непосредственным ее получателем.

3. Проситель скрывает информацию о себе, на его странице очень мало персональных данных и фотографий. Его друзья неактивны или появились совсем недавно.

4. Страница, на которую ссылается пост о сборе денег, почти пустая или заполнена абсурдной информацией, фотографий практически нет или они некорректны.

5. Отчеты о поступлениях и тратах денег отсутствуют. Если это частный сбор денег, то мошенник никогда не благодарит людей, сделавших пожертвования, не оглашает их сумму.
Читать далее

Метки: , , , , , , |