Архив метки: льготная ипотека

Как добиться максимально выгодных условий при покупке квартиры у застройщика?

Для получения максимальной выгоды при покупке квартиры у застройщика нужно принимать во внимание несколько моментов:

1. Застройщику выгоднее, когда у него покупают квартиру со 100% оплатой или в ипотеку, то есть при таком способе оплаты недвижимость будет стоить дешевле. При рассрочке строительная компания, учитывая риски невыплаты долга, делает наценку на квартиру.

2. У многих застройщиков есть программы ипотеки с льготной ставкой на определённый период (ипотека в рассрочку или ипотечные каникулы). С точки зрения общей суммы они менее выгодны, чем обычная ипотека. Но если вы снимаете квартиру и не имеете возможность взять ипотечный кредит, можете снизить финансовую нагрузку — уменьшить размер платежа на время аренды.

3. До 1 июля 2021 года действует программа «Господдержка-2020»: можно взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке по льготной ставке 6,5%, некоторые банки предлагают и вовсе 5,8%. Программа доступна всем платёжеспособным гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей и даты их рождения.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

Пять условий для получения льготной ипотеки

Ипотека

В марте стартовала правительственная программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам. Выясняем, легко ли получить льготную ипотеку до 12% годовых.

1. Во-первых, кредит должен быть выдан с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года.

2. Сумма кредита не должна превышать 8 млн рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, и 3 млн рублей – для других российских регионов

3. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

4. Квартира или дом с земельным участком должны быть куплены на первичном рынке.
Читать далее

Метки: , , , , , , |