Когда стоит оформлять ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы — льготный период, на протяжении которого заёмщик, попавший в трудное финансовое положение, может снизить сумму ежемесячных платежей или платить только проценты по ипотечному кредиту на срок до шести месяцев.

При каких условиях можно оформить ипотечные каникулы:

- недвижимость, на которую взят кредит, — единственное жильё заёмщика;
- по текущему ипотечному договору ещё не предоставлялись ипотечные каникулы;
- размер кредита не превышает 15 миллионов ₽;
- заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, которая ухудшила его финансовое состояние.

Список трудных жизненных обстоятельств:

- потеря работы;
- снижение среднемесячного дохода заёмщика на 30% и более; при этом платежи по ипотечному кредиту теперь составляют более половины дохода;
- временная нетрудоспособность сроком от двух месяцев до полугода;
- получение инвалидности I или II группы;
- увеличение количества иждивенцев у заёмщика, при этом снижение дохода за два последних месяца более чем на 20%, а размер ежемесячного платежа по кредиту превышает 40% от среднемесячного дохода заёмщика.

Как получить ипотечные каникулы?

- подать заявление в банк, выбрать вид ипотечных каникул: снизить ежемесячные платежи до определённой суммы или отменить их на указанный период;
- предоставить документы, которые подтверждают трудное финансовое положение.

Банк обязан рассмотреть ваше заявление и предоставить ответ в течение пяти рабочих дней.

Ипотечные каникулы позволят:

- снизить финансовую нагрузку на срок до 6 месяцев;
- не уйти заёмщику в просрочку, а значит, не испортить кредитную историю.

При оформлении ипотечных каникул важно учесть:

- увеличится общий срок ипотечного кредита;
- увеличивается общая сумма процентов по ипотеке, так как проценты начисляются на остаток суммы кредита, который не уменьшается во время льготного периода.

Если вы не подходите под условия получения ипотечных каникул, то стоит рассмотреть программы реструктуризации, которые предлагает ваш банк, или программы рефинансирования ипотечных кредитов.

Отвечала менеджер по ипотечному кредитованию МТС Банка Татьяна Акрамова.

Источник.

Следить за доходами и расходами с EasyFinance.ru – это серьёзный шаг в развитии финансовой грамотности. 55% пользователей сервиса заметно улучшают свое финансовое состояние, 25% избавляются от долгов, 22% достигают поставленные цели уже через год. Бонус при регистрации.

Общайтесь с нами в соцсетях:

Facebook

Twitter

ВКонтакте

Одноклассники

Вернуться в раздел: Статьи


Комментарии к записи