Статьи

Ваши права в ресторане: 10 советов юриста

1. Вас не имеют права не пускать в заведение.

Если охранник не пускает вас в ресторан, сообщая, что частное заведение может отказать в посещении, не объясняя причин, это прямое нарушение Ваших прав. Вы как посетитель ресторана, являетесь потребителем услуг общественного питания, а ресторан – исполнителем данных услуг. Ресторан обязан оказать услугу каждому обратившемуся. Отказ будет правомерным только в случаях, если он мотивирован отсутствием свободных мест, электричества или воды, либо закрытием на специальное обслуживание.

2. Вам принесли блюдо, которое Вы не заказывали.

Если Вы сделали заказ и Вам принесли другое блюдо или блюдо ненадлежащего качества, Вы вправе потребовать по своему выбору безвозмездного устранения недостатков, уменьшения покупной цены или повторного приготовления блюда. Также Вы можете отказаться от заказа, если заметили его ненадлежащее качество или исполнение.

3. Вы вправе ознакомиться с меню и прейскурантом цен, не заходя в зал ресторана.

4. Вы можете не оставлять чаевые. Чаевые за обслуживание уплачиваются только в добровольном порядке по решению посетителя.

Если чаевые включаются в счёт, об этом должны проинформировать заранее — например, повесить табличку на видном месте, сделать сноску в меню о том, что взимается дополнительная оплата за обслуживание. Если ресторан заранее не сообщил потребителю об этом, это нарушение п. 1., 2. ст. 10 Федерального закона «О защите прав потребителей» и потребитель имеет право не оплачивать чаевые.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Эксперты предостерегают покупателей от ошибок во время распродаж

В России становятся все более популярными «черные пятницы» и «дешевые понедельники». Кризисное время – благоприятная почва для различных акций по распродажам товаров, говорят эксперты «РГ».

Вот и второй в этом году так называемый «киберпонедельник» стартует сегодня, 30 мая. До сих пор киберпонедельник проводился раз в год – в январе, майская распродажа состоится впервые. Всего сутки есть у посетителей интернет-магазинов, чтобы воспользоваться скидками, которые обещают продавцы. Однако при всей привлекательности распродаж и, казалось бы, дешевых товаров относиться к ним надо с «холодной головой», советуют эксперты «РГ».

Например, после январской подобной акции специалисты «Яндекс.Маркета» провели исследование и выяснили, что скидки затронули только 9 процентов ассортимента участвующих в акции магазинов, а 18 процентов продукции и вовсе выросло в цене. Кроме того, на таких распродажах, где азарт заставляет людей забыть об осторожности, нередко работают мошенники, которые воруют деньги с банковских карт клиентов. «Обновите антивирусную программу, проверяйте достоверность сайта-продавца, по возможности совершайте покупки с оплатой при получении», – советуют эксперты «РГ».

Стоит также отметить, что подобные акции приходятся на период традиционного спада покупательской активности. И компании планируют привлечь клиентов и увеличить продажи. В нынешней акции принимает участие более 300 интернет-магазинов и онлайн-сервисов, это вдвое больше, чем в январе.

Участники обещают скидки до 90 процентов жителям всех регионов России, Белоруссии и Казахстана. В Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ) отмечают переход покупателей из офлайна в онлайн. В 2016 году число покупателей интернет-магазинов уже выросло на 7 процентов. «Мы надеемся, что по итогам года рост будет не менее чем на12 процентов», – говорит Алексей Федоров, президент АКИТ.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

В России появится карта скидок для молодых путешественников

В сентябре 2016 года в России начнут выдавать карты скидок для путешественников в возрасте до 30 лет. Об этом сообщает газета «Известия».

Заявку на получение карты можно будет оформить на сайте Молодёжного клуба привилегий. Её держатели смогут рассчитывать на скидки до 50 % у железнодорожных и авиакомпаний, туристических агентств, экскурсионных бюро, гостиниц, музеев, театров, а также торговых, спортивных и развлекательных центров. Чтобы узнать о доступных спецпредложениях как в родном городе, так и за его пределами, молодые путешественники смогут скачать специальное приложение с соответствующим каталогом и афишей.

Оператором проекта выступает Российский союз молодёжи. Также его организацией занимаются представители Общественной палаты. Сотрудничество же с Европейской ассоциацией молодёжных карт в перспективе позволит молодым путешественникам из России получать скидки не только на территории страны, но и за границей — ещё в 26 европейских государствах.

Предполагается, что запуск таких карт поспособствует развитию внутреннего, а затем и выездного туризма. Его организаторы рассчитывают, что привилегиями заинтересуется каждый третий россиянин в возрасте до 30 лет — примерно 10 миллионов человек.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Что делать, если Ваш вклад пропал?

В апреле вкладчики сразу двух «бывших» банков — Кроссинвестбанка и Стелла-Банка — испытали «депозитный стресс». Многие из них, как оказалось, либо вообще не вошли в реестр кредиторов, либо итоговые суммы выплат их страхового возмещения, согласно реестру, оказались в разы меньше реально внесенных на депозиты сумм. Банки.ру разбирался, как «безреестровым» и другим «проблемным» вкладчикам добиваться своих денег и возможно ли это вообще в подобных ситуациях.

Сервер с базами дворник разбил…

Российские вкладчики привыкли к различным сюрпризам от банков. Для них уже не является необычной ситуация, когда банковский сервер с базами данных случайно уронил и разбил дворник (банк «Холдинг-Кредит» в 2012 году). Нет и сильного удивления, если необходимая финансовая документация внезапно пропадает в неизвестном направлении (Европейский Индустриальный Банк в 2014 году). Даже если несколько VIP-клиентов ради повышенной ставки по депозиту прошли «мимо кассы», заключив, как оказалось, фиктивные договоры с заведующей филиалом, это воспринимается людьми достаточно спокойно (банк «Первомайский» в 2015 году). Пару месяцев идет активное обсуждение таких историй, полгода — яростные попытки найти виноватых, а потом вкладчики смиряются со своей судьбой, подавая бесконечные иски и апелляции в суды без особой надежды на победу.

Недавно заместитель председателя ЦБ РФ Михаил Сухов заявил СМИ, что из отозванных с середины 2013 года 240 лицензий на осуществление банковских операций в 11 случаях были заметны мошеннические схемы банкиров, в частности связанные с выносом некоторой части вкладов за баланс. Тем не менее несколько таких схем удалось пресечь на ранней стадии, так как они были выявлены в ходе плановой проверки банков регулятором.

Однако в последнее время прослеживается чуть ли не тренд на отсутствие в реестрах или несоответствие заявленных в реестрах сумм вкладов у ряда клиентов сразу нескольких «отозванных» банков.
Читать далее

Метки: , , , , |

10 правил для тех, кто инвестирует в акции.

Как разумно распоряжаться своими сбережениями, покупая акции.

Существует ряд убедительных причин инвестировать в акции. В отличие от облигаций, они дают возможность защитить деньги от инфляции и в долгосрочной перспективе значительно опережают более безопасные инструменты, такие как банковские вклады и счета денежного рынка. Однако не стоит забывать, что инвестирование всегда сопряжено с риском. Для тех, кто все-таки решил пойти по этому пути, предлагаем 10 полезных советов, как разумно распорядиться своими сбережениями.

1. Вкладывайте только те деньги, которые еще долго не понадобятся

Когда речь заходит об инвестициях, невозможно дать никаких гарантий. Деньги можно как заработать, так и потерять. Поэтому инвестировать их следует только на длительный срок.

Вкладывайте лишь те средства, которые не понадобятся вам еще долгие годы. Если вы не можете позволить себе подобной роскоши, лучше воздержитесь от покупки акций. Вынужденно продавая вложения из-за недостатка наличности, инвесторы целиком полагаются на волю случая.

2. Не пытайтесь выбрать подходящий момент

Обычно инвесторы остерегаются неустойчивого рынка, зато активно покупают во время его роста. Однако лучшие возможности представляются как раз во время кризисов, и, наоборот, когда будущее фондового рынка выглядит безмятежным — возможности минимальны, а риски максимальны.

Таким образом, не стоит слишком радоваться «здоровому», растущему рынку. Помните: плохое видится на расстоянии, во времена всеобщей эйфории заметить подвох крайне сложно. Как любит говорить легендарный инвестор Уоррен Баффетт: «Вы узнаете, кто купался голым, только после того, как схлынет волна».
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Где искать дешёвые билеты и горящие туры?



Vandrouki

Акции авиакомпаний и горящие туры собирают несколько путешественников из Беларуси. Здесь можно найти ошибочные тарифы, распродажи туров, акции компаний, купоны на жильё в разных странах. У сайта ещё есть украинская и белорусская версии. Главное — не только вовремя увидеть нужную акцию, но и успеть совершить покупку, потому что все хотят путешествовать больше, а платить за это меньше.

Tripsecrets

Интернет-журнал, который не специализируется на акциях, а пишет обо всём полезном для путешествий: среди тем — лайфхаки, истории, заграничные стажировки. Мы рекомендуем присмотреться к разделу «Выгодно», где редактор Анастасия Репрева каждый день собирает авиабилеты по привлекательным ценам. Ещё здесь часто бывают разные инструкции, например, как добраться до разных стран дёшево. Например, если вы ещё не знаете о поезде «Москва — Нестеров», то вам сюда.

Биржа «Турдома»

Это специализированный сайт для участников туристического рынка, но здесь есть чем поживиться обычному человеку, который хочет в отпуск. За горящими турами (реже — круизами) нужно идти в раздел «Биржа»: разные туроператоры в течение дня скидывают сюда свои спецпредложения по билетами и турпакетам. Остаётся дождаться нужного, параллельно складывая вещи в чемодан.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

Права пассажиров РЖД, о которых никто не знает

Оказывается, путешественники могут попросить у проводницы шахматы или, например, сделать остановку на денёк-другой в Москве, следуя по маршруту Нижний Новгород — Санкт-Петербург. Без всяких доплат.

Выехать раньше срока

Пассажир может выехать на поезде, отправляющемся в пункт назначения на несколько часов или даже дней раньше того, на который куплены билеты, без какой-либо доплаты. Для этого нужно обратиться в билетную кассу вокзала — при наличии свободных мест вам не откажут.

Опоздать на поезд

Не успеть на поезд далеко не так страшно, как на самолёт. В течение трёх часов после отправления пассажир может оформить себе билет на другое время или дату, компенсировав стоимость плацкарты (цена ж/д билета складывается из трёх частей: стоимость билета, стоимость занимаемого в вагоне места— плацкарты и тарифная часть). Стоимость плацкарты зависит от категории вагона и обслуживания

Сойти с поезда на 10 дней

В пути следования пассажир имеет право сделать одну остановку не более чем на 10 суток. В течение трёх часов после того, как он покинет поезд, ему следует поставить отметку о прерывании поездки в кассе вокзала. Чтобы продолжить путь, нужно будет оплатить стоимость плацкарты. На международных направлениях выходить разрешено неограниченное число раз, но только в течение срока годности билета (два месяца для билетов в сообщении с европейскими странами).
Читать далее

Метки: , , , , , |

12 способов справиться с ленью

Не каждому от природы дано быть высокопродуктивным. Некоторые из нас изначально склонны серьезнее относиться к работе, другим достаточно просиживать время за зарплату. Но все мы, кажется, всегда способны найти время на то, что нам действительно нравится.

С другой стороны, лень — следствие весьма конкретных причин. Возможно, мы просто не знаем, как выполнить конкретную задачу, или на нас давит их количество. Или, может, мы просто напуганы и нам нужно как-то перестроиться.

Какой бы ни была причина, если лень снижает вашу производительность, мешает исполнять обязательства и добиваться успеха, нужно научиться с ней бороться. Вот 12 простых приемов, которые помогут вам преодолеть лень и повысить свою продуктивность.

1. Убедитесь, что вы не перегружены

Неред­ко бы­ва­ет так, что, по­лу­чив слиш­ком много задач, мы не можем сде­лать ни­че­го во­об­ще. Мо­же­те ли вы адек­ват­но оце­ни­вать соб­ствен­ные силы? Если над вами на­ви­са­ет все и сразу и вы не по­ни­ма­е­те, с чего на­чать, ве­ро­ят­но, вы не ле­ни­тесь, а про­сто пе­ре­гру­же­ны.
Читать далее

Метки: , , , |

Возмещение затрат на лечение (налоговый вычет)

Вы потратили достаточное количество средств на свое лечение или лечение близких родственников?

А возможно ли возместить хотя бы часть затраченных на это денежных средств? Можно!

Сразу следует оговориться, что к близким родственникам относятся ваш супруг, родители и дети. Возмещение затрат на лечение производится посредством предоставления социального налогового вычета.

Какая сумма подлежит возмещению?

Социальные налоговые вычеты предоставляются в размере фактически понесенных расходов, но не более 120 000 рублей в налоговом периоде (налоговый период составляет один календарный год по окончании календарного года, в течение которого были осуществлены указанные затраты).

Любые стоматологические услуги, в том числе имплантация зубов, протезирование зубов – попадают под действие Постановления Правительства Российской Федерации, утверждающего Перечень медицинских услуг!

По дорогостоящим видам лечения налоговый вычет предоставляется в сумме фактически понесенных расходов без ограничений. Перечень дорогостоящих видов лечения определяется Правительством Российской Федерации.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Лучшие статьи за апрель 2016!

1. 14 бесплатных сайтов для самообразования на русском языке.

2. Список полезных ссылок для тех, кто изучает самостоятельно английский язык.

3. ТОП 20 полезных сайтов на все случаи жизни.

4. 25 сайтов, с которыми родителям не страшна школьная программа.

5. 12 ресурсов для бесплатного образования.

6. 5 сайтов, которые заменят вам фитнес-тренера.

7. Кешбэк от государства.

8. Как экономят немцы.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

EasyFinance.ru – партнёр бизнес-инкубатора HSE{Pro}FINTECH

Бизнес-инкубатор ВШЭ запускает трехмесячную акселерационную программу HSE{Pro}FINTECH для проектов в области финансовых и блокчейн технологий. Интеллектуальным партнером программы выступила РВК. Прием заявок продлится до 26 апреля.

HSE{Pro}FINTECH предназначена для технологических компаний на ранних стадиях (до стадии масштабирования продаж), специализирующихся на разработке финтех-продуктов в направлениях имеющих потенциал глобального масштабирования. В частности интересны проекты, развивающие краудинвестинг, краудфакторинг и краудлизинг, P2P-кредитование, блокчейн-системы, системы для инвестирования (wealth management), платежи, переводы и др.

До 26 апреля продлится период приема заявок, 20 отобранных проектов начнут работу в программе 16 мая. В середине июля пройдет итоговый презентационный день, после которого команды продолжат работу с менторами из аффилированных компаний. Среди экспертов программы специалисты из QIWI, Alfa-Lab, Сбербанк-технологии, Национального расчетного депозитария.

«Мы наблюдаем глобальный тренд в России и мире: сейчас на рынке особенно востребованы проекты в сфере финансовых технологий. В то же время чувствуется нехватка сильных команд, несмотря на спрос со стороны инвесторов и крупных финансовых организаций, — говорит директор Бизнес-инкубатора ВШЭ Михаил Эрман. — Глобальная миссия программы — сформировать сильные команды, которые способны создавать конкурентноспособные на мировом рынке Финтех-стартапы».
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Кешбэк от государства

С 2016 года в Налоговом кодексе для россиян, инвестирующих в ценные бумаги, появились новые законодательные возможности получать налоговые вычеты. Банки.ру поясняет, как получить такие вычеты и делают ли они индивидуальные инвестиционные счета выгоднее обычных банковских депозитов.

Несекретная формула выгоды

С 2015 года у россиян есть легальная возможность немного увеличить доходность вложений в ценные бумаги. Для этого нужно проводить операции с ценными бумагами через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) и получать положенные по законодательству льготы по налогу на доходы физических лиц.

Несмотря на то что возможность заключить договор на ведение ИИС появилась чуть больше года назад, по состоянию на 1 января 2016 года таких договоров насчитывалось уже около 90 тыс. В лидерах крупнейшие брокеры: ОАО «Сбербанк России», АО «Финам» и ООО «Компания БКС». При этом темпы роста количества индивидуальных инвестиционных счетов ускоряются, на что в значительной мере повлияло неуклонное снижение ставок по депозитам с января 2015 года.

Основное преимущество ИИС – особый налоговый режим, благодаря которому физическое лицо может получить налоговый вычет на сумму внесенных средств либо освободить от налога все доходы, полученные от операций на этом счете. Кроме того, инвестор не уплачивает налог вплоть до даты закрытия договора.

Совмещение двух типов налоговых льгот невозможно. Но определиться, по какому типу будут использоваться льготы, нужно не при открытии договора, а к моменту предъявления права на льготу. Это значит, что есть время изучить все достоинства и недостатки нового инструмента, посчитать доходность и только тогда принимать решение, на какой тип льгот писать заявление.
Читать далее

14 бесплатных сайтов для самообразования на русском языке.

Хотелось бы поделиться с сообществом, прекрасным сборником русскоязычных сайтов для самообразования. Итак начнем:

1. Arzamas.

Это бесплатный просветительский проект, посвященный гуманитарным наукам. Здесь вы можете найти онлайн-курсы в виде сочетаний видеолекций, справочных заметок и статей, фотогалерей и фрагментов кинохроники, цитат из забытых книг и интервью со специалистами.

2. Лекториум.

Лекториум — академический образовательный проект, имеющий два раздела: самый большой видеоархив академических лекций на русском языке и образовательные курсы нового поколения. Доступ к библиотеке свободный и бесплатный.

3. Постнаука.

Замечательный сайт с большим количеством всего: книг, авторских подборок видеолекций и курсов в виде небольших историй, рассказанных от первого лица и выстроенных в логической последовательности.

4. ACADEMIA.

Это телевизионный проект канала «Культура», в котором известные ученые обращаются к широкой аудитории с целью привлечь внимание к науке и расширить круг людей, заинтересованных в знаниях. Союзом журналистов России признан лучшим просветительским телепроектом.

5. Артхив.

Своеобразная социальная сеть художников. Здесь живописцы, эксперты и просто люди, интересующиеся искусством, могут узнавать о новых работах и событиях, искать интересных собеседников, «лайкать» и комментировать, собирать свои подборки картин и выкладывать их в социальные сети.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Страховая компания: отказ в выплате.

КАСКО, ОСАГО, страхование имущества, жизни и здоровья. Казалось бы, страховка предназначена для того, чтобы снизить материальные потери в случае непредвиденных обстоятельств. Схема действий проста: наступил страховой случай, вы собрали необходимый в вашем случае пакет документов, принесли в страховую компанию и получаете соответствующую выплату, покрывающую, полностью или частично, причиненный ущерб.

Но зачастую получить компенсацию не так просто, как кажется, читая рекламные предложения. Приходится вести «войну», доказывая в зале суда, что ваши требования возместить убытки — вполне оправданы. Что делать, если страховая отказывает в выплате?

1. Убедитесь, что ваша страховка покрывает риски

Для начала стоит понять:

- Является ли ваш случай страховым?

Каждая компания подробно прописывает в договоре ситуации, когда будет выплачена страховая премия и что может этому препятствовать. Компенсация осуществляется в пределах страхового лимита(суммы), также прописанного в договоре, или пропорционально полученному ущербу. Незафиксированные в договоре случаи не являются страховыми. Не стоит ждать, что страховая компания возьмет на себя ответственность и за них.

- Попадает ли ваш случай под положения раздела «Условия отказа в страховой выплате»?

В этом пункте компании сообщают, какие именно действия застрахованного дают им право отказать в выплате.
Читать далее

Чему будут учить школьников на уроках финансов?

С 1 сентября 2016 года школы могут ввести уроки финансовой грамотности. РБК прочитал учебник, разработанный под эгидой ЦБ, и выяснил, что будут рассказывать подросткам о кредитах, депозитах и инвестициях

Уже в нынешнем сентябре на школьных уроках по обществознанию начнут преподавать азы финансовой грамотности. Об этом сообщила первый замминистра образования и науки РФ Наталья Третьяк на пресс-конференции в понедельник (цитата по «Интерфаксу»). По ее словам, курс предназначен для девятиклассников и займет 30% времени, отведенного на уроки обществознания.

Для нового курса разработали так называемый учебно-методический комплект: это учебник, методичка для учителя и рабочая тетрадь для школьников, сообщает пресс-служба ЦБ. По ее данным, выпуск учебника финансировала Московская биржа. У пособия два автора: директор программы Masters in Finance Российской экономической школы Алексей Горяев и директор проекта «Финансовая грамотность» Валерий Чумаченко.

Писали учебник два года, отмечают в пресс-службе ЦБ. «Каждую главу авторы присылали экспертной группе, в которой около 40–50 человек из банков, страховых и брокерских компаний, а также педагоги и методисты, и группа ее вычитывала», — рассказывает директор СРО «МиР» и руководитель экспертной группы по разработке пособия Андрей Паранич.

Получившийся учебник из 270 страниц напоминает привычные современные пособия по иностранным языкам: формат А4, мягкая обложка, картинки. Книга состоит из девяти частей. Они посвящены в числе прочего методам финансового планирования, депозитам, кредитам, страхованию, инвестициям и пенсиям. Последняя глава носит интригующее название — «Финансовые махинации». В конце каждого параграфа — стандартные вопросы и кейс, то есть проблемная ситуация, которую школьникам предлагается решить. «Это распространенная в зарубежных школах и университетах форма работы с материалом, которая в России пока непопулярна», — рассказывает Горяев из РЭШ.
Читать далее

Лучшие статьи за март!

1. Наши пенсии похоронят?

2. Девять вещей в квартире, на которых нельзя экономить.

3. «Бинарная рулетка» должна стоять в казино.

4. «Около нуля»: что происходит с российской экономикой.

5. Кто останется: что скрывается за массовым отзывом банковских лицензий?

6. Парадокс индексного инвестирования.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Банки получат право не отдавать клиентам деньги со счетов

Начиная со второй половины 2016 года российские банки получат право не отдавать клиентам деньги со счетов, если те не смогут доказать, что доход был получен легальным путем. Об этом со ссылкой на зам.главы департамента финансового мониторинга и валютного контроля ЦБ Илью Ясинского.

Ясинский, выступая на днях на конференции, посвященной работе банковской системе России, пояснил, что до середины лета 2016 года будет продолжаться амнистия капиталов, однако после этого Центробанк обяжет кредитные организации спрашивать у клиентов, каким образом они заработали свои деньги — в частности, и те, что уже находятся на счетах.

При этом никакой строгой формы отчетности и обязательного списка документов Центробанк не предусмотрел, поэтому любой банк сможет самостоятельно решать, что именно за документы требовать от клиента. Это может быть как справка о доходах с работы или из налоговой службы, так и свидетельство о продаже имущества.

В настоящее время, к подобной практике уже прибегает Сбербанк, правда, речь идет о снятии сумм более 1,5 миллиона рублей. В отличие от прочих банков Сбербанк интересуется источниками средств клиентов уже с середины 2015 года, о чем свидетельствуют их жалобы на портале «Банки.ру».
Читать далее

Метки: , , , , |

Что выгодней: купить квартиру или держать деньги на вкладе?

«РБК Деньги» ежедневно отвечают на самые важные вопросы читателей о личных финансах.

Николай Соколов, пользователь «ВКонтакте»:

Есть 600 тыс. руб. Сейчас они в банках под 10% и под 12%. Есть ли смысл вложиться в долевку (студию) за 900 тыс. руб. со сроком сдачи 6 месяцев — 1 год, чтобы сдавать ее в аренду (10 тыс. руб. в месяц). Или лучше пока подержать деньги на депозите?

Михаил Попов, основатель сервиса по учету финансов EasyFinance.ru:

Депозит за год принесет до 72 тыс. руб. Учитывая, что в России работает система страхования вкладов, это полностью безрисковый вариант. Если рассмотреть возможность инвестиций в строительство, то доход от аренды за год с момента инвестиции составит максимум 36 тыс. руб., то есть всего 6% годовых (мы считали исходя из предположения, что доход будет получен в пропорции своей доле 60%, а квартиру можно будет начать сдавать через 6 месяцев).

Не стоит забывать о расходах и рисках при сдаче жилья в наем. Кроме того, не ясна цена квартиры после ввода в эксплуатацию — вырастет ли рост стоимость самой квартиры относительно момента приобретения доли в ней. В настоящий момент рынок недвижимости продолжает падать и в течение года просядет еще больше. Также растут риски замораживания строительного проекта в связи с нехваткой финансирования, с банкротством застройщика, что также повышает риски такой инвестиции. Поэтому стоит отложить классические инвестиции в недвижимость до достижения рынком жилья дна, которое характеризуется резким сокращением ввода в эксплуатацию новых площадей и банкротством ряда крупных застройщиков.

Источник.

Метки: , , , , , , , |

Рейтинг самых дружелюбных банков в социальных сетях. 1 квартал 2016 года.

Рейтинг банков

Скачать весь рейтинг.

В течение первого квартала 2016 года 22 банка лишились лицензии (по состоянию на 22 марта). Из них 12 имели представительство в социальных сетях (СтарБанк, 1Банк, Банкирский Дом, Церих и др.)

Сбербанк набрал за квартал более восьмидесяти шести тысяч подписчиков, увеличив аудиторию на 2 процента и сохраняя первую позицию в рейтинге.

Киви Банк увеличил свою аудиторию почти на 20 000 подписчиков и сохранил вторую позицию. Хоум Кредит Банк также остался на третьем месте, набрав за квартал около 40 тысяч фолловеров.

ВТБ и ЮниКредит Банк сохраняют свои позиции – четвёртое и пятое места соответственно. За квартал они увеличили аудиторию на 3-4 процента.

Тинькофф Банк в начале года поднялся сразу на две позиции и занимает 6 место рейтинга, сместив Национальный Банк «Траст» и Уральский Банк Реконструкции и Развития на седьмое и восьмое места соответственно. Этот прорыв Тинькофф Банка вызван стремительным притоком подписчиков (23 000) на фоне их потери у конкурентов (Национальный Банк «Траст» и УБРиР потеряли по 3000 человек в этом квартале).

Альфа Банк сохраняет свою девятую позицию, набрав почти 37 000 фолловеров за квартал. На десятом месте по-прежнему Яндекс.Деньги с незначительным (менее 10 тыс.) приростом аудитории.

Стоит отметить прорыв Бинбанка, который переместился сразу на четыре позиции вверх и занял 16-е место в рейтинге, набрав за квартал более 11000 человек. Райффайзенбанк за счёт 20-типроцентного прироста подписчиков также поднялся на 4 позиции вверх и занимает 23 место.

Евразийский Банк поднялся сразу на 8 позиций вверх, набрав за квартал почти пять тысяч фолловеров, увеличив аудиторию сразу на 27 процентов. Теперь он на 31 месте.

Также стоит отметить заметный прирост у Банка Интеза. Он набрал 2300 подписчиков, увеличив аудиторию на 33 процента и поднявшись на 14 позиций вверх. Теперь Интеза занимает 52 место.

Все финтех-компании, представленные в рейтинге, включая EasyFinance.ru, сохраняют стабильный прирост подписчиков.

За первый квартал группы в социальных сетях завели такие банки, как Чувашкредитпромбанк, Ениссейский Объединённый Банк, Живаго-банк и Нейва.

Скачать весь рейтинг.

ВНИМАНИЕ: При использовании любого фрагмента рейтинга (включая данные из таблиц) активная ссылка на EasyFinance.ru обязательна!

Метки: , , , , , , |

Экономим на аксессуарах и расходных материалах.

Подбор альтернативных, более привлекательных по цене расходников и аксессуаров, — вопрос серьезный. В некоторых случаях есть возможность сэкономить без какого-либо ущерба для функциональности и эксплуатационной безопасности устройства, а иной раз технику можно и угробить. Ниже перечислены популярные товары, которым чаще всего пытаются найти замену.

Картридж для принтера

Многократная заправка картриджа не лучший вариант: велик риск появления дефектов на бумажных отпечатках. Покупайте оригинальные комплектующие в сборе, либо изделия сторонних производителей. Если вы много печатаете на струйном принтере, целесообразно обзавестись системой непрерывной подачи чернил (СНПЧ), в которой ёмкости располагаются рядом с принтером, а красители из них подаются в устройство по трубкам. Стоимость отпечатка снижается в несколько раз.

Кабель HDMI для соединения ТВ и плеера

Если не ставится задача передать от плеера на AV-ресивер картинку HD-формата в 3D да еще с многоканальным звуком, а длина кабеля от приставки (ноутбука, ресивера) до телевизора не превышает 3 метров, то подойдет самый обычный провод стандарта V1.3, стоимостью 200-500р за метровый образец. Аналогичный по функционалу кабель, только с красивыми разъёмами и в нарядной коробке в супермаркете электроники вряд ли будет стоить дешевле 1500р.

Для передачи без потерь картинки 3D и многоканального звука DolbyTrueHD / DTS-HD требуется более современный кабель стандарта V1.4 – и чаще всего они дороже 500 рублей за метровый образец. Если вам также требуется обеспечить доступ устройств к Интернету через HDMI, то ищите кабель с маркировкой Ethernet. Разумеется, такую функцию должно поддерживать ваше оборудование.

Фильтр HEPA для пылесоса

Покупая подходящий фильтр стороннего производителя, вы экономите до 70% от цены изделия, которое является оригинальным. Технология производства фильтров HEPA (высокоэффективное удержание мелких частиц) по сложности не относится к космическим, чаще всего разница в цене обусловлена исключительно маркетинговыми соображениями и эффективностью фильтрации пыли.
Читать далее

Безработный юрист о том, как прожить на 10 тысяч в месяц.

Петербуржец Алексей Полевой считает, что дохода 10 тысяч рублей в месяц жителю мегаполиса более чем достаточно.

В феврале АиФ.ru писал о чиновнике из Ленинградской области Виталии Овлаховском, пытавшемся питаться на сумму МРОТа, который составляет 7800 рублей. Задача оказалась невыполнимой: на 20-й день эксперимента купить еду было уже не на что. Петербургский юрист Алексей Полевой, который больше года назад стал безработным, уверен: он, в отличие от чиновника, на такие деньги спокойно смог бы вкусно и сбалансированно питаться целых четыре месяца! Алексей уверяет: даже в условиях постоянного роста цен он тратит на продукты в среднем 2000 рублей в месяц, а для того, чтобы жить припеваючи — не отказывать себе в еде, платить за квартиру и коммунальные услуги, ходить в музеи и театры, посещать фитнес-центр и покупать себе всё необходимое, бывшему юристу требуется всего лишь десять тысяч рублей в месяц. Алексей Полевой поделился с АиФ.ru своими способами экономии.

«Не до собеседований»

47-летний петербуржец Алексей Полевой, юрист по образованию, долгое время работал судебным приставом, а потом перешёл на должность гида в турфирму: такая профессия позволяла ездить по миру, а Алексей очень любит путешествовать. В январе прошлого года турфирма, в которой трудился Полевой, развалилась, и мужчина остался без работы. Он понимал — устраиваться в очередную турфирму в сложившейся ситуации ненадёжно, а юристом Алексея никуда не возьмут, ведь стаж работы по специальности был уже потерян. К тому же навалились проблемы: родная тётя серьёзно заболела, а бабушка, которой исполнился 101 год, уже не могла обслуживать себя сама — за ней требовался уход. «Началась настоящая чёрная полоса, — сетует Полевой. — В общем, не до собеседований!»
Читать далее

Метки: , , , , |

Два подхода к финансовому планированию

Чаще всего в курсах по финансовому планированию предлагается только один подход. Тот, который больше нравится автору. Но на самом деле основных подходов – два, и они полностью противоположны друг другу, хотя и ведут, в итоге, к одинаковому результату.

Любой план – это последовательность шагов, которые приводят от текущего состояния к реализации целей. Подход сверху вниз концентрируется на результатах: мы определяем долгосрочные цели, а затем думаем, как их достичь. Подход снизу вверх фокусируется на быстром улучшении текущей финансовой ситуации: нечего мечтать о яхтах и виллах, пока не наведен порядок.

Конечный результат обоих подходов – одинаковый. Плюсы и минусы каждого метода лежат больше в области психологии, чем в области денег.

Личный финансовый план

Личный финансовый план (ЛФП) – священная корова финансовых консультантов. И типичный пример планирования сверху вниз. Технически ЛФП представляет из себя документ, подробно описывающий шаги для достижения финансовых целей на годы вперед.
Как составляется ЛФП?

Сначала мы определяем финансовые цели. Цели должны быть долгосрочными и крупными. Дело в том, что на длительных сроках инфляция увеличит стоимость этих целей в разы, если не на порядок. А значит, промедление смерти подобно. Не начнете реализовывать цели сейчас, завтра может оказаться уже поздно.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Не позволяйте деньгам лениться!

В период стагнации и кризиса в экономике вопрос сохранения и приумножения денег стоит не только перед бизнесом, но и перед частными лицами. Обратимся к статистике. Согласно исследованию ВЦИОМ 47% опрошенного населения наиболее надёжным способом вложения средств считает покупку недвижимости, 23% отдают предпочтение вкладам в банке, 18% желают копить в рублях и хранить в наличных (под матрасом), 8% считают перспективным хранение наличности, переведённой в иностранную валюту. Покупка недвижимости требует значительных сумм, поэтому остаётся три популярных варианта: банковский вклад (депозит) и наличные сбережения в иностранной валюте или рублях. И если депозит защищает деньги от инфляции (которая в 2016 прогнозируется Минэкономразвития на уровне 7-8%), то хранение наличных дома даёт отрицательную доходность — человек просто теряет часть своих сбережений.

Деньги должны работать

Деньги должны работать, приносить владельцу доход. Кроме перечисленных консервативных методов сохранения сбережений, существует ещё один способ частного инвестирования — работа с финансовыми инструментами (ценными бумагами, драгоценными металлами и валютой) на финансовом рынке. Нередко кажется, что это сложный путь, доступный лишь специалистам, тем более что голливудские фильмы рисуют яркие картины абсолютно безумной жизни финансистов. Всё гораздо проще – операции на фондовом рынке можно осуществлять с помощью профессионального участника – брокера. Это посредник между покупателем и продавцом активов на бирже, совершающий операции с ценными бумагами за счёт и по поручению клиента или от своего имени. Зарекомендовавший себя надёжный брокер обеспечивает продуманную инвестиционную стратегию, предоставляет полную информацию о сделках, доходе и создаёт индивидуальные рекомендации. Компания БКС Брокер соединила потребности частных инвесторов и растущий тренд мобилизации и доступности информации практически с любого устройства — так было создано приложение «Мой брокер» для iPhone и Android и веб-версия для настольного компьютера.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Эксперты о том, как можно сэкономить на покупках

До 15% семейного бюджета ежемесячно уходит на пополнение гардероба или ремонт одежды. «АиФ» узнал у экспертов, как сохранить в кризис и одежду, и бюджет.

Детская одежда

Родители замечали: одеть ребёнка почти в два раза дороже, чем себя. Как сократить расходы на дет­скую одежду и обувь, рассказывает Анастасия ­Балакирева, стилист-имиджмейкер:

1. Не закупайте одежду впрок детям до 6 лет. Они быстро растут, и многие вещи будут использованы только пару раз.

2. Предложите друзьям, имеющим детей, скинуться и купить одежду на всех по оптовым ценам.

3. Не пренебрегайте секонд-хендами и аутлетами. Порой там продают качественную одежду по приятным ценам.

4. Часто интернет-сообщества предлагают обменяться одеждой: вы можете отдать то, что уже не нужно вашим детям, и взамен взять подходящую по размеру «новую» одежду.

5. При выборе обуви отдавайте предпочтение не кожаным моделям, а сделанным из кожзаменителя или текстиля. Разница в цене колоссальная, а в носке они одинаковые.
Читать далее

Квартирный оброк. Как рассчитать новый налог на имущество?

В апреле начнут рассылать платёжки по имущественному налогу за 2015 г.

В 28 регионах (см. список ниже) налог на имущество отныне рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья, близкой к рыночной.

Где узнать налог?

Если вы хотите узнать, какой налог вам придётся заплатить, воспользуйтесь сервисом предварительного расчёта налога на имущество на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) России. Для этого нужно ввести кадастровый номер вашей квартиры или дома. Он указан в свидетельстве о госрегистрации права на эту недвижимость. Сервис сам возьмёт необходимые данные из других ведомств, посчитает и выдаст цифру. К примеру, я живу в Московской обл. в 1-комнатной квартире 37,5 кв. м.
Читать далее

Метки: , , , , |

Зачем люди покупают бесполезные мелочи

Из-за падения доходов горожане стали экономнее. По наблюдениям экспертов, те, кто раньше покупал одежду в магазинах среднего ценового сегмента и ходил в рестораны, сейчас присматриваются к масс-маркету и недорогим, но симпатичным кафе. Желание сделать себе приятное с кризисом никуда не ушло, просто сократились расходы. Вместо покупки дорогого и непрактичного платья девушки балуют себя новым лаком для ногтей, который как бы случайно попадается им на глаза в магазине. The Village разобрался в природе таких подбадривающих покупок и выяснил, насколько сильно они бьют по бюджету.

Спонтанное счастье

«Процесс принятия решения состоит из двух частей: оценка ожидаемых затрат (в нашем случае потраченных денег) и оценка ожидаемого удовольствия, — говорит эксперт по поведенческому маркетингу Арсен Даллакян. — Удовольствие приносит не только продукт с его свойствами, но и сам факт приобретения». В случае спонтанных покупок затраты обычно ничтожны, поэтому для принятия решения достаточно одного удовольствия от обладания. Как говорил Гомер Симпсон: «Всего два цента!!! Понятия не имею, что это такое, но это нам нужно!»
Читать далее

Как защитить себя от обмана со стороны риелторов

1. Не переоценивайте значимость риелтора

Итак, вы решили совершить какую-либо сделку с недвижимостью, и обратились для этого за помощью в риелторскую компанию.

Знайте: риелтор – это всего лишь посредник, а не гарант легитимности сделки!
Нередко риелторы пытаются ввести в заблуждение потребителя, искусственно повысить свой статус и свою значимость. Создать иллюзию того, что именно риелтор выполняет функции регистратора Росреестра!

На самом деле это не так: законность и юридическую чистоту сделки подтверждает государство в лице регистраторов Росеестра, выдавая Свидетельство о государственной регистрации права собственности! Риелтор же не совершает никаких юридически значимых действий, а все документы, которые риелтор «готовит» для сделки, он выписывает не сам, а получает в госорганах.
Читать далее

Метки: , , , |

Текущие и будущие инвестиции

Прошлой осенью в комментариях к статье о целевом финансовом планировании был поднят очень важный вопрос о связи размера инвестиций и обесценивания денег. Дело в том, что я не использую в планах ожидаемую инвестиционную доходность и инвестирую в финансовые цели равными долями. С подобным подходом не все согласны.

Допустим, стоимость моей цели – 300К и хочу я её достичь через 3 года. Если я разобью сразу же, в текущий момент 300К на 3 – то получу, что инвестировать я должен в первый год 100К, т.е. 1/3 суммы, во второй и третий по расчётам на текущий момент – тоже по 100К. Таким образом я уже сейчас считаю, что 100К сегодня и 100К через год (а тем более через 2 года) – это РАВНЫЕ суммы. Но это не так – и Вы это прекрасно показывали в своей статье про Альтернативную доходность.

С учётом доходов у меня (и у вас в таблицах) постоянно получается, что во второй и тем более в третий год я вкладываю в цель всё меньше и меньше. А на самом деле, должно быть наоборот – я должен вкладывать в цель всё больше и больше с каждым последующим годом.
Читать далее

Как расставить приоритеты с помощью «правила трёх»

«Одна из проблем, мешающих людям, состоит в том, что они берут на себя слишком много. Со временем это приводит к разочарованию. Жизнь можно представить как шведский стол с разнообразными блюдами-возможностями, но если вы положите себе в тарелку слишком много, это приведёт к несварению», — пишет невролог Тина Силиг, которая также читает курс по предпринимательству и инновациям в Стэнфордском университете. В своей книге «Почему никто не рассказал мне это в 20?» она предлагает такой подход: в каждый момент времени выбирать три приоритета и при этом понимать, что они изменятся, когда изменится ваша жизнь.

Выбирайте три жизненных приоритета и меняйте их со временем

В этом подходе нет ничего нового. Фактически «правило трёх» уже давно используется американским корпусом морской пехоты и другими воинскими подразделениями. За многие годы проб и ошибок военные обнаружили, что большинство людей могут одновременно глубоко заниматься тремя вещами. В результате вся военная система выстроена вокруг этого принципа.
Читать далее

20 способов потратить деньги так, чтобы сэкономить

Есть огром­ное ко­ли­че­ство недо­ро­гих вещей, ко­то­рые не про­сто быст­ро оку­пят себя, но и по­мо­гут вам сэко­но­мить.

1. Машинка для стрижки

При­лич­ная ма­шин­ка для стриж­ки обой­дет­ся вам со­всем недо­ро­го, а пред­ставь­те, сколь­ко денег можно сэко­но­мить на по­хо­дах к па­рик­ма­хе­ру!

2. Кофемашина

Хо­ро­шая ко­фе­ма­ши­на будет сто­ить уже до­ро­же, зато она сэко­но­мит вам не одну сотню на по­хо­дах в бли­жай­шую ко­фей­ню перед ра­бо­той.

3. Ланчбокс

Ку­пи­те себе хо­ро­ший боль­шой ланч­бокс с несколь­ки­ми от­де­ле­ни­я­ми и бе­ри­те еду с собой. В него пре­крас­но по­ме­стит­ся всё, что оста­лось со вче­раш­не­го ужина.

4. HDTV антенна

Ку­пи­те себе HDTV ан­тен­ну и смот­ри­те те­ле­ви­зор бес­плат­но хоть всю жизнь! Ко­неч­но, такая ан­тен­на не даст вам столь­ко же ка­на­лов, сколь­ко ка­бель­ное или спут­ни­ко­вое те­ле­ви­де­ние, но слово «бес­плат­но» тут клю­че­вое.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Топ 25 Мотивирующих фильмов про бизнес и успех

Трудно переоценить значение кинематографа в формировании личности. Есть мудрая поговорка: «вы – то, что вы едите». По сути, к информации, которую мы поглощаем, это тоже относится. Для молодого предпринимателя, который уже имеет цель, и план, но еще не преуспел в практике, мотивирующие фильмы – это и вдохновение, и школа жизни, и энергетический запас для личных побед.

Смотрите то, что делает вас лучше: 25 мотивирующих фильмов про бизнес и успех с мощным зарядом личной силы подобраны специально для вас.

Закулисье бизнеса

1. Гленгарри Глен Росс (Американцы)

Драма с элементами детектива, где персонажи вынуждены проявлять свой профессионализм в достаточно жестких условиях. Начальник решил «навести порядки» в своей конторе и мотивирует подчиненных на успехи нетривиальным способом: создает стрессовую конкурентную атмосферу. Действие в этом фильме – оборотная сторона знаменитой продающей «американской улыбки», которая вне досягаемости чужих глаз превращается в волчий оскал. И, хоть кино направлено на столкновение «предпринимательской хватки» с «человечностью», этот фильм настоящий подарок для того, кто мечтает добиваться успехов в бизнесе и выбивать максимальные продажи – почти в каждом эпизоде вы найдете для себя много полезных принципов, которые стоит применять на практике.

2. Пираты Силиконовой Долины

История, полезная для тех, кто мало верит в силу своего воображения. В фильме «Пираты Силиконовой Долины» зритель узнает, как именно утопические идеи юных фантазеров превращаются в проекты, меняющие мир. Реальные прототипы – Билл Гейтс и Стив Джобс в качестве персонажей – уже повод занести эту историю в свою фильмографию. Вы узнаете, как начинались Apple и Microsoft, как два гения проходили свой путь, сочетая гениальность с жадностью, целеустремленность с мстительностью, трудоголизм с личными комплексами.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

«Колесо жизни» кардинально изменит Вашу жизнь.

Вы что-то хотите изменить в своей жизни, а может быть и кардинально изменить свою жизнь? Методика «Колесо жизни» поможет вам в этом.

Это упражнение нужно делать минимум один раз в месяц, чтобы видеть, на чем Вы едете по своему жизненному пути.

Жизнь любого человека складывается из различных аспектов: финансы, здоровье, любовь, отдых и т.д. Очень важно стараться соблюдать баланс во всех направлениях. Иначе за вас это сделает сама Жизнь.

Много работали – заболеете и получите вынужденный отпуск, не следите за здоровьем – рано или поздно придется обратиться за помощью к медикам.

Что касается самого упражнения, то оно довольно известно, но лично Вы, читатель, когда его делали в последний раз? И делаете ли Вы его ежемесячно?

Давайте еще раз вместе вспомним, как выполнять это упражнение:

Возьмите лист бумаги и перерисуйте на него колесо с картинки к этому посту. Теперь оцените свои успехи в каждой сфере по шкале от 1 до 10. А потом соедините отметки ваших успехов линией по кругу.

В результате получите свое персональное Колесо Жизни, а вместе с ним и понимание, чему лично вам нужно уделить больше внимания, а на что – меньше. В каких областях у вас дисбаланс.

Кстати, не отчаивайтесь, если у вас ни в одной шкале нет оценки в 10 баллов. Обычно оценка 10 – это признак того, что вскоре человека ждет в этой сфере качественно новые перемены, переоценка ценностей.

Если вы никогда в жизни не создавали колесо жизни, то считайте, что вы только что нашли клад, который можно будет использовать постоянно!
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Зачем люди покупают бесполезные мелочи

Из-за падения доходов горожане стали экономнее. По наблюдениям экспертов, те, кто раньше покупал одежду в магазинах среднего ценового сегмента и ходил в рестораны, сейчас присматриваются к масс-маркету и недорогим, но симпатичным кафе. Желание сделать себе приятное с кризисом никуда не ушло, просто сократились расходы. Вместо покупки дорогого и непрактичного платья девушки балуют себя новым лаком для ногтей, который как бы случайно попадается им на глаза в магазине. The Village разобрался в природе таких подбадривающих покупок и выяснил, насколько сильно они бьют по бюджету.

Спонтанное счастье

«Процесс принятия решения состоит из двух частей: оценка ожидаемых затрат (в нашем случае потраченных денег) и оценка ожидаемого удовольствия, — говорит эксперт по поведенческому маркетингу Арсен Даллакян. — Удовольствие приносит не только продукт с его свойствами, но и сам факт приобретения». В случае спонтанных покупок затраты обычно ничтожны, поэтому для принятия решения достаточно одного удовольствия от обладания. Как говорил Гомер Симпсон: «Всего два цента!!! Понятия не имею, что это такое, но это нам нужно!»

Спонтанно покупаемые вещи (шоколад, сладости, журналы и прочее) обещают соблазнительное удовольствие. Всё это стимулирует дофаминовую систему, отвечающую за зарождение желания. Появившееся желание создаёт напряжение, которое человек стремится снять. И, как правило, снимает его через самое простое, что может сделать здесь и сейчас, — покупку предмета желания. Так, по словам Даллакяна, работает принцип спонтанных покупок на нейрофизиологическом уровне.
Читать далее

Метки: , , , , |

8 лучших книг для открытия собственного дела!

1. Азбука предпринимательства. Б. А. Райзберг.

2. Банк идей для частного бизнеса. Ю. Н. Киселев

3. Деловые документы в примерах и образцах. Рогожин М. Ю.

4. Индивидуальный предприниматель. А. В. Касьянов

5. 12 шагов к собственному бизнесу. В. А. Абчук

6. Начни свой бизнес. Самоучитель. Д. А. Шевчук

7. Основы бизнеса. Шпаргалка . Л. А. Мишина, Е. Ф. Саблин

8. Создание собственного дела. В. Ю. Корнюшин
Читать далее

Метки: , , , , , |

Помогают ли доходные карты копить деньги?

Корреспонденты АиФ.ru полгода пользовались доходными картами разных банков. Что из этого вышло — в нашем материале.

Полгода назад корреспонденты АиФ.ru оформили в трех разных банках доходные карты. От обычных дебетовых карт этот финансовый продукт отличается тем, что на остаток средств на счете начисляются проценты. Как правило, они ниже процентов банковских депозитов, однако с доходной карты можно безболезненно тратить деньги и снимать наличные без потери накопленных процентов.

Рассказываем, какие карты мы выбрали и что из этого получилось.

1. Банк Хоум Кредит, карта «Хорошие новости»

Елена Трегубова, редактор направления «Экономика»

Решила оформить карту «Хорошие новости» банка Хоум кредит, потому что отделение этой финансовой организации находится рядом с моим домом. Шаговая доступность отделения от дома или редакции была принципиальным вопросом при выборе. Для меня важно, чтобы я могла в любой момент пополнить счет, снять деньги или получить справку для визы.

Теперь об условиях. При наличии на карте суммы более 10 тысяч рублей — обслуживание бесплатное. Если денег меньше, то придется платить по 59 рублей в месяц. 59 рублей в месяц стоит услуга SMS-уведомлений, вне зависимости от остатка на карте.

Оформляется карта примерно две недели. Забирать ее нужно в отделении, где подавались документы, извещение о готовности приходит в виде SMS-сообщения.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как не стать неудачником в мире инвестиций. Часть 1.

Частным инвесторам доступно море возможностей для вкладывания средств. Только в России Сергей Спирин, например, насчитал около полусотни различных инвестиционных инструментов. При выходе на зарубежные просторы количество инструментов увеличивается на порядок, а то и на несколько порядков. При этом, все инструменты легальны, имеют юридическую защиту интересов инвесторов (где-то больше, где-то меньше). Но нет! Наивным инвесторам подавай экзотику! Все никак не могут успокоиться и понять, что “Священного Грааля” в мире инвестиций нет. А результатом этих исканий являются лишь вложения в сомнительные авантюры, чреватые частичной или полной потерей денег.

Рассмотрим самые популярные способы вложений, маскирующиеся под инвестиционные инструменты.

ПАММ-счета

ПАММ-счёт (от англ. Percent Allocation Management Module, PAMM — модуль управления процентным распределением) — специфичный механизм функционирования торгового счёта, технически упрощающий процесс передачи средств на торговом счёте в доверительное управление выбранному доверенному управляющему для проведения операций на финансовых рынках.

ПАММ-счета стали невероятно популярны после кризиса 2008-го года. Судя по определению, ПАММ-счет выглядит, как некий класс инвестиционных инструментов, но на самом деле является просто торговой маркой продукта от форекс-конторы “Альпари”.

По своей сути, если верить всему, что пишут о ПАММ-счетах форекс-конторы, ПАММ-счет является формой доверительного управления. Эта деятельность без соответствующей лицензии в России, да и во многих других странах, запрещена. Поэтому в официальных договорах схема маскируется. Например, предмет официального договора с “Телетрейд” заключается в предоставлении пароля к личному кабинету. “Договор о передаче пароля” – это новое слово в юриспруденции…
Читать далее

Метки: , , , , , |

8 неправомерных действий работодателей

Ситуация № 1. Работодатель дает сотрудникам дополнительную нагрузку, ссылаясь на кризис или сокращение штата.

Если под увеличением нагрузки подразумевается дополнительный объём работы, не указанный в трудовом договоре или выходящий за рамки должностных обязанностей сотрудника, то он может быть произведен только с согласия работника и за дополнительную оплату. Об этом прямо говорится в ст. 60.2 Трудового Кодекса РФ. Само по себе сокращение штата не даёт безусловного права на возложение дополнительных обязанностей на подчиненного в одностороннем порядке.

Если сотрудник не против увеличения нагрузки, то даёт письменное согласие на это. В противном случае человек может смело отказать работодателю. Если руководитель всё-таки возложит какие-то дополнительные функции на работника, тот в свою очередь имеет право написать жалобу в инспекцию труда или профсоюз.

Когда речь идет о требовании руководителя выполнять работу в пределах трудового договора, то формально закон нарушаться не будет. Кроме того, само увеличение объёма в этом случае доказать будет трудно.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Законы в сфере недвижимости: новации-2016

С начала года вступили в силу сразу несколько федеральных законов, регулирующих вопросы приобретения, продажи и владения недвижимостью. Напомним о тех из них, которые в той или иной степени окажут влияние на жизнь большинства россиян.

аконодательные новации в этом году порадуют одиноких пенсионеров, инвалидов и семьи с детьми. Для всех остальных – повышение пени за неоплату услуг ЖКХ, сборов на капремонт и налогов с продажи недвижимости.

ПЯТЬ ВМЕСТО ТРЕХ

Как мы уже писали, с 1 января 2016 года начал действовать федеральный закон ФЗ-382, внесший поправки в Налоговый кодекс РФ. Новации существенно меняют порядок уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи любой недвижимости – квартиры, дома, дачи, земельного участка, гаража.

Напомним вкратце: новые правила увеличивают срок владения имуществом, после которого доходы от его реализации не облагаются налогом, с трех лет до пяти. Исключение делается только для продавцов унаследованного и впервые приватизированного имущества, а также жилья, перешедшего владельцам по договору пожизненного содержания с иждивением. Во всех этих случаях срок владения недвижимостью для освобождения от налога по-прежнему будет составлять три года.
Читать далее

Метки: , , , , |

Во что вкладывать деньги российской семье с доходом в 50 000 рублей?

Евгений Михайленко, генеральный директор Ассоциации экспертов системного менеджмента «МихиКо»:

При таком доходе, если что-то остается после всех необходимых трат, стоит всерьез озаботиться образованием членов семьи. О каких-то серьезных инвестициях с такими суммами говорить не приходится, а вот хорошее образование и высокая квалификация никогда не помешают. К тому же, в условиях высочайшей волатильности рынка риски для инвесторов исключительно высоки, а вот вложение в собственное обучение рисков не несет, если конечно речь не идет о различного рода «тренингах личностного роста» или основанных на абсолютно той же схеме шабашах от печально известной конторы, специализирующейся на «бизнес-образовании», последствия деятельности этих товарищей еще долго будут сказываться и икаться недобрым словом тысячам потерпевших.

Учитесь, это всегда полезно и повышает Вашу ценность на рынке труда.

Эдуард Матвеев, генеральный директор ООО «УК «Кастом Кэпитал»:

Вопрос сложный, ведь семья семье рознь, финансовые цели могут быть разные, обеспеченность необходимыми благами – тоже. Кроме того, важным является горизонт инвестирования: чем длиннее срок, на который могут быть вложены деньги, тем больше риска можно на себя взять.

В целом, при доходе на семью в 50 000 рублей откладывать получится не много. Если семья может прожить несколько лет без откладываемых с этой суммы 5-10 тыс. руб, то единственный способ обогнать инфляцию – это вложения в акции. Причём, поскольку сумма небольшая и семья, скорее всего, готова ею рискнуть, то можно вложить её в наиболее упавшие за кризис акции, например – электроэнергетику.

Рано или поздно интерес инвесторов к этому сектору вернётся и эти акции покажут рост не на проценты, а в разы, что сразу даст возможность перейти на пару ступенек вверх по «социальной лестнице». Если семье нужна и «страховочная подушка», то процентов 20% от откладываемых средств нужно размещать в депозиты, на данный момент предпочтительнее в валютные.
Читать далее

10 важных книг про деньги, кризис и бедность.

1. Н. Грегори Мэнкью. Принципы экономикс.

Вообще-то, книга гарвардского профессора Грегори Мэнкью — это вузовский учебник, но учебник крайне занимательный, вполне пригодный для «внеклассного» чтения. Не знаете, что такое издержки производства и никогда не видели кривой спроса и предложения? Мэнкью объясняет это (а также многое другое) доходчиво и буквально на пальцах — почти без формул. Идеальная книга для того, чтобы начать знакомство с предметом.

2. Ниал Фергюсон. Восхождение денег.

Финансовая магия и ее разоблачение: книга британского историка Ниала Фергюсона — это одновременно и история денежных отношений с древнейших времен до наших дней, и объяснение ключевых механизмов, обеспечивающих работу современных финансовых рынков. Важный момент: «Восхождение денег» писалось в 2008-м, поэтому про кризисы и катастрофы автор рассказывает особенно живо и увлекательно.

3. Милтон Фридман. Капитализм и свобода.

Библия либеральной экономической мысли от нобелевского лауреата: на примере американской экономики 1950-х годов Фридман объясняет, как связаны политические свободы с экономическим процветанием и почему государству лучше не вмешиваться в работу рыночных механизмов.
Читать далее

Как реально оценить свои финансы? Советы профессионала.

Запомните эту аксиому: «Богатый не тот, кто много зарабатывает, а тот, кто сохранил часть заработанного». И это не нужно доказывать, потому что это не теорема, а аксиома, которая проверена на опыте многих богатых и успешных людей.

Зарабатывать можно много денег или мало, суть от этого не меняется. Подвох здесь в том, что с увеличением дохода, возрастают ваши потребности и, соответственно, расходы. Поэтому, сколько бы вы не зарабатывали, богаче вы не станете, если не будете экономить, сберегать, откладывать, платить самому себе. Не важно, как вы это назовете, все четыре слова в данном контексте имеют один смысл и, делая это, вы будете богатеть.

Но у меня для вас есть две новости: хорошая и плохая.

Плохая новость в том, что многие люди берут потребительские кредиты, чтобы прямо сейчас получить то, что они хотят, вместо того, чтобы подумать, как заработать больше денег и накопить на свои финансовые цели. По своей безграмотности, приобретая какаю-то вещь в кредит, люди выбирают — платить деньги банку, вместо того, чтобы платить их себе.

Обычно это происходит по двум причинам:

1. бесконтрольное отношение к деньгам — люди не ведут учет доходов и расходов, и живут не посредствам;
Читать далее

Обязательные финансовые цели.

Достаточно часто при составлении Личного Финансового Плана перед инвестором остро встает вопрос – как уместить все свои желания в рамках текущего бюджета, какие цели поставить на пьедестал, а какие цели можно двигать во времени, откладывать на неопределенный срок или вовсе исключить из плана до наступления события Х.

Как правило, люди с большим удовольствием начинают реализовывать цели и использовать финансовые инструменты, приносящие максимальную пользу в обозримом будущем, напрочь забывая про фундаментальные вещи, на которых строится любой ЛФП. К каким последствиям это может привести? Давайте определим, без каких целей любое планирование обречено на провал.

Примеры обязательных финансовых целей

Топ-менеджер успешно строит карьеру, индексирует свой доход, без особых затруднений планирует и реализовывает необходимые финансовые цели (копит на образование ребенка, регулярно обновляет автомобиль, планирует приобретение собственной недвижимости и пр.). В очередной плановый отпуск в горах он ломает ногу. К чему может привести данная травма при отсутствии качественной медицинской страховки? К потере трудоспособности на несколько месяцев (что означает временную потерю дохода) и дополнительным расходам, связанными с госпитализацией, лекарственными средствами и пр. В таких случаях инвесторам приходится “добирать” денежные средства из накоплений на, например, новую квартиру или автомобиль, тем самым сдвигая сроки и перестраивая ЛФП.
Читать далее

Новые инструкции по сервису EasyFinance.ru для предпринимателей

Новые инструкции по сервису EasyFinance.ru для предпринимателей:

1. Курс «Капитан Бизнес Финансов».

2. Как вести бюджет фирмы.

3. Инструкция по учёту финансов для предприятий и фирм.

Если Вы нашли неточности в инструкции или у Вас возникли вопросы, обращайтесь в техподдержку support@easyfinance.ru

Читать далее

Метки: , , , , |

Шаг 7. Финансовая навигация, или куда плыть дальше?

С третьего месяца у Вас начинает точно работать панель финансовых тахометров на странице «ИНФО».

Видео. Панель тахометров на странице «Инфо».

Это уникальная функция EasyFinance.ru, поскольку мы анализируем проблемные зоны Ваших финансов и даём рекомендации (просто наведите указатель мышки на тахометр).

Помните, мы обещали, что EasyFinance.ru будет Вашим личным финансовым помощником? Выполняем:) (кстати, уже третий месяц).

Тахометры представлены пятью виджетами:

Видео. Виджеты тахометров.

Финансовое состояние – главный показатель, который выдаёт итоговый результат по всем областям финансов Вашей фирмы.

Деньги – показывает, достаточно ли у Вас денег для стабильного будущего Вашего предприятия.

Бюджет – показывает, насколько точно Вы соблюдаете Бюджет, какая у Вас финансовая дисциплина в достижении целей.
Читать далее

Метки: , , , |

Шаг 6. Почему без целей всё бесполезно, или как добиться финансовой эффективности своей компании?

Вот Вам один факт про цели: 3% выпускников Гарварда, которые ещё со студенческих лет записывали все свои цели в жизни (краткосрочные и долгосрочные), через 20 лет оказались богаче оставшихся 97% однокурсников вместе взятых.

Как правило, бизнес создаётся для достижения в том числе и личных целей.

Цели в EasyFinance.ru можно добавить на странице «ИНФО» либо в разделе «ФИНЦЕЛИ» на вкладке «ПЛАН».

Видео. Как добавить финансовую цель.

Цели бывают двух типов: «Накопить» и «Выплатить».

Накопить можно на бизнес цели (офисная недвижимость, мебель, оборудование и прочее) и на личные цели (автомобиль, недвижимость, образование детей и многое другое).

Выплатить можно долги по кредиту, ипотеке, кредитной карте, займу.

В целях «Накопить» Вы можете указать несколько счетов, на которых будет идти накопление на цель.
Читать далее

Метки: , |

Шаг 5. Вечный дефицит бюджета, или как разорвать порочный круг?

Если Вы используете только часть функционала, то это малоэффективное занятие.

Сегодня мы расскажем о ключевом моменте в управлении личными финансами.

ВАЖНО! 90% предприятий малого бизнеса закрывается в первый год работы. Основная причина – неумение построить прибыльный бизнес.

Если Вы хотите действительно построить эффективный бизнес и обезопасить Вашу фирму от финансовых проблем, то важно начать делать прибыль как можно раньше. Как попасть в 10% счастливчиков?

Прежде всего, нужно обеспечить разницу между доходами и расходами. В этом Вам поможет функция «БЮДЖЕТ» сервиса EasyFinance.ru.

При регистрации, исходя из заявленного Вами дохода, Вам был создан автоматически первый бюджет.
Читать далее

Метки: , , , |

Шаг 4. Время – деньги, или как контролировать платежи покупателей и поставщиков.

Если Вы не используете часть функционала – это подобно езде на автомобиле, у которого работают не все цилиндры. О том, как получать пользу от EasyFinance.ru мы говорим в наших выпусках учебного курса «КАПИТАН БИЗНЕС ФИНАНСОВ».

ВАЖНО! Мало кто обращает внимание, но банки и налоговые органы зарабатывают на нашей с Вами забывчивости. Кроме того, Ваши клиенты часто не платят вовремя, а у Вас возникают кассовые разрывы (нехватка денежных средств для совершения оплаты текущих платежей).

Штрафы за просрочку по налогам, кредиту, проценты за пропущенный грейс-период (бесплатный период использования заёмных средств с кредитной карты), неустойка поставщика за просрочку, не вовремя продлённый депозит и прочее. Добавьте к этому возможность начисления налоговых пеней, санкции по административным штрафам, да и просто пропуск важных платежей.
Читать далее

Шаг 3. Куда уходят деньги фирмы, или как читать финансы?

Прежде всего, хотим Вас поздравить с первой неделей плавания использования EasyFinance.ru.

В течение этой недели Вы уже начали вносить операции и накопили первоначальную статистику. Но важно уметь правильно читать эту статистику. Смотреть остатки по счетам – это полезно, но только для определения размера КАПИТАЛА Вашей фирмы, сверки с банками, а для реального изменения положения важно анализировать расходы и доходы в динамике и структуре.

ВАЖНО! Эффективное управление финансами начинается с анализа Вашей статистики.

Если хотите быть КАПИТАНОМ БИЗНЕС ФИНАНСОВ, важно научиться читать карты.

Прежде всего, проверьте ещё раз, правильно ли Вы учитываете операции по кредитам, кредитным картам и долгам (см. здесь), так как это влияет на корректность отчётов.
Читать далее

Метки: , , |

Существуют ли способы изъять номер из базы данных всяких косметических салонов, которые периодически звонят и зовут на услуги?

Проще, надёжнее, дешевле и быстрее сменить номер без истории и никуда его не давать. Ни в бонусные программы, ни при подачи объявлений на сайте.

План Б:

Нужно при помощи юристов пройти судебную процедуру, результатом которой будет штраф в отношении звонящей компании (кому принадлежит номер) за обработку персональных данных без согласия гражданина. Штраф взыщут в пользу государства, однако судебные расходы возместят уже заявителю – гражданину. Для «всяких косметических салонов», а точнее колл-центров, которые работают оказывая услуги им, повторное обращение чревато большими штрафами и уголовной ответственностью руководителей, угроза чего, как правило, и является единственным способом заставить убрать телефон из базы.

Александр Федeров , .

Читать далее

Метки: , , , |

Шаг 2. Как посчитать капитал, или сколько стоит Ваша компания?

Сегодня мы расскажем, как вести учёт в EasyFinance.ru, чтобы увидеть реальную стоимость КАПИТАЛА Вашей фирмы.

Прежде всего, Вам нужно завести СЧЕТА.

Добавить новый СЧЁТ можно в левой панели счетов (рисунок) с помощью ссылки «+ добавить счёт».

Счета в EasyFinance.ru представлены несколькими группами:

- Деньги (типы счетов: наличные, депозиты, банковские счета, электронные деньги)
- Я должен (типы счетов: кредиты, кредитные карты, займы полученные)
- Мне должны (типы счетов: займы выданные)
- Имущество (типы счетов: автомобиль, оборудование, недвижимость, прочее имущество)
- Инвестиции (типы счетов: ОМС, ПИФы, Фонды, Пенсионные счета, Акции, Облигации и т.п.)
Читать далее

Шаг 1. Правильное начало – залог успеха Вашего бизнеса.

С этого дня сервис EasyFinance.ru станет Вашим личным помощником в управлении финансами фирмы.

Мы подготовили специальный пошаговый курс «КАПИТАН БИЗНЕС ФИНАНСОВ».

Курс будет состоять из 7 ШАГОВ. С каждым шагом Вы будете получать необходимые знания, которые позволят увеличить капитал фирмы, возможно, в несколько раз (всё зависит от Вашей настойчивости и соблюдения наших советов).

Вы пройдете путь от юнги до КАПИТАНА и сможете бесстрашно выходить в любую финансовую погоду в океан финансов.

Для быстрого старта в EasyFinance.ru Вам нужно пройти мастер входа на сайте при регистрации, ответить на вопросы, добавить счёт (левая панель ссылка «+ добавить счёт») и добавить операцию дохода, расхода или перевода.
Читать далее

Настоящая инфляция: как и на чем экономит средний класс

54% россиян теперь могут себе позволить купить только еду и предметы первой необходимости. Для среднего класса жизнь по докризисным привычкам подорожала на треть. РБК изучил, как изменилась реальная потребительская корзина

В 2015 году цены, по данным Росстата, выросли на 12,9%, а годом раньше — на 11,4%. Выше 12,9%, зафиксированных официальной статистикой в прошлом году, инфляция с 2003 года поднималась лишь однажды — в 2008 году (тогда она составила 13,3%). При этом доходы людей снижаются. Фактические зарплаты падают второй год: в ноябре 2015 года россияне получали только 91% от того, что годом раньше. Средний по стране реальный располагаемый доход — 30 699 руб., или $394,7 по курсу на 17 января 2016 года.

Официальная бедность стремительно растет: доходы ниже прожиточного минимума, по данным Росстата, получают 20,3 млн человек (14,1%) — это 13 городов размером с Новосибирск, или 24,5 Краснодара. Размер прожиточного минимума — 9673 руб. Больше бедных — и в количественном, и в процентном выражении — в России в последний раз было в 2006 году. Даже в 2008 и 2009 годах цифры были ниже сегодняшних.

Если спросить людей, на что им хватает денег, больше половины (54%) ответят, что они могут себе позволить покупать лишь еду или предметы первой необходимости. Годом раньше таких было 48%. Доля обеспеченных — тех, кто может себе позволить купить как минимум новый автомобиль, — теперь только 13% (еще в 2013 году таких было 18%), свидетельствует исследование Финансового университета.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , |

Зачем нужны центральные банки?

В последние два года Банк России стал по-настоящему популярным учреждением. Его критикуют. Им восхищаются. Его ненавидят. Возле его здания устраивают пикеты. А зачем вообще государствам нужны центральные банки и как менялись их задачи по мере развития экономики?

ЦБ: полтора века на финансовом рынке

Активная научная и общественная дискуссия о роли центральных банков в обеспечении макроэкономической стабильности и экономическом развитии продолжается уже более ста лет. Мировой финансовый кризис 2007–2009 годов подтвердил актуальность этого вопроса, создав предпосылки для осуществляемых в настоящее время глубоких реформ в механизме функционирования центральных банков. Он ярко продемонстрировал, что сложность взаимосвязей в современной экономике требует от центральных банков существенно большей вовлеченности не только в монетарные, но и в другие аспекты экономической политики. Среди важных вопросов, требующих пристального внимания органов денежно-кредитного регулирования, в настоящее время выделяют стабильность финансовых рынков и степень ответственности монетарных властей за экономический рост.

Мы проанализировали цели и инструменты центральных банков, ключевые этапы их эволюции, а также трансформацию, которая происходит в этой области в наши дни. Как показал анализ, проведенный на достаточно длительном временном горизонте – более 150 лет, на протяжении которых в том или ином виде существовали центральные банки, в число их стратегических, то есть основных долгосрочных целей входят:

- стабильность национальной денежной единицы, которая в данном случае понимается и как устойчивость валюты внутри страны (то есть предполагает низкую инфляцию), и как ее стабильность во внешних платежах (то есть предполагает устойчивый обменный курс);

- стабильность финансовой системы, понимаемая как отсутствие масштабных банковских кризисов и способность финансовой системы обеспечивать проведение платежей в экономике;

- Несмотря на то что в наши дни чаще всего все эти цели явно или неявно ставятся перед монетарными властями, исторически их состав и приоритетность менялись.
Читать далее

Метки: , , , |

Как меня изменила неделя под руководством коуча.

Корреспондент The Village Саша Шевелева провела неделю в ежедневных встречах с опытным коучем и рассказывает, как она научилась вставать в 07:00, бегать по утрам, всё успевать и высыпаться

Вживую коучей я никогда не встречала. Только читала в Forbes про то, как большие корпорации нанимают для своих топ-менеджеров специальных наставников с психотерапевтическим образованием. После чего топ-менеджеры преображаются: начинают продавать на 10 миллионов долларов больше, успевают сделать по 15 дел в день и добиваются от подчинённых задуманного результата.

Если говорить честно, к психотерапии я всегда относилась с недоверием: многие мои друзья ходят к психотерапевтам, психоаналитикам и психологам годами, но внешне влачат то же жалкое существование, что и до встречи с ними. Прыгают по ночам на мотоциклы к сомнительным ребятам, пьют антидепрессанты и изменяют своим невестам. Любимые друзья говорят, что всегда полезно и приятно поговорить о себе, но у меня всегда было много других способов потратить деньги.

В коучинге меня подкупила нацеленность на результат: мне казалось, что в 30 лет я и так неплохо знаю себя, чтобы снова блуждать по тёмным закоулкам моего внутреннего мира. Пока что передо мной не стоит глобальных задач — поменять работу, начать свой бизнес, выйти замуж или эмигрировать. Мне просто хочется изменить свой образ жизни: эффективнее распределять время, высыпаться, перестать постоянно глазеть в Facebook и совмещать все свои многочисленные социальные роли. Быть успешным журналистом, хорошей дочерью, ответственным родителем, аспирантом и человеком большого будущего.

Про знакомство

Провести этот эксперимент нам помог Институт коучинга — старейшая компания по подготовке коучей в России. Моим коучем на неделю согласилась быть Юлия Тертышная, руководитель московского офиса. Я очень волновалась: вдруг мне в наставники дадут энергичного мужчину с премиальной улыбкой, который убедит меня в том, что я нерационально расходую свою жизнь, что я должна всё бросить и найти более высокооплачиваемую работу, взять няню, поменять квалификацию и отказаться от творческих скитаний как от недоходной статьи бюджета. Я боялась, что в погоне за эффективностью я перестану быть собой, потеряю свою личность и стану функцией.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Четыре ловушки, которые мешают получить больше.

Порой единственное препятствие на пути к финансовому процветанию — это наши собственные мысли. Разбираемся, в чём проблема, и учимся давать отпор ложным и навязанным извне установкам.

Очень часто нам попадается на глаза информация о том, как изменились в цене акции той или иной компании и как выросли в связи с этим доходы её акционеров. Стоп, а что не даёт нам самим покупать ценные бумаги и увеличивать таким образом свой доход? Всему виной четыре ментальные ловушки, которые мешают начать зарабатывать.

Ловушка 1. На фондовом рынке люди теряют деньги

Если хорошо разобраться, не всё так однозначно. На финансовых рынках существуют две основные модели поведения: спекуляции и инвестиции. Спекулянты пытаются заработать на сиюминутных изменениях цен акций, тем самым подвергая себя повышенному и зачастую неоправданному риску. В то же время при правильном управлении капиталом этот способ даёт хороший финансовый результат.

Инвесторы склонны вкладывать деньги в стабильно развивающиеся компании, доход в таком случае зачастую имеет долгосрочный характер. Как правило, инвесторы в первую очередь ориентируются на получение дивидендов, которые компания платит вкладчикам из чистой прибыли, а уже потом на ценовую разницу.

Дивиденды — часть прибыли акционерного общества, распределяемая между акционерами в соответствии с количеством и видом акций или долей, находящихся в их владении.

Это не значит, что инвестирование абсолютно безопасно, определённая доля риска остаётся всегда. Законы экономики никто не отменял: чем выше риск, тем выше доходность. При правильном управлении капиталом инвестирование в акции — хороший инструмент для увеличения сбережений.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как изменятся законы для предпринимателей в 2016 году

В 2016 году бизнесу придётся играть по новым правилам — в силу вступают поправки, касающиеся налогов, пенсионных взносов, упрощённой системы налогообложения, заёмного труда, регистрации юрлиц и другие. «Секрет» с помощью юристов выбрал и прокомментировал самые важные для предпринимателей нововведения.

Ежеквартальная отчётность по НДФЛ

В Налоговый кодекс внесли больше 30 поправок, касающихся НДФЛ. Для предпринимателей наиболее важно изменение, обязывающее сдавать отчётность по НДФЛ четыре раза в год вместо одного. Если в компании меньше 25 сотрудников, отчёт можно сдать в бумажном виде (раньше была установлена численность десять человек в штате).

Данные будут сравнивать с показателями других отчётов (РСВ-1, 4-ФСС). «Наличие расхождения будет дополнительным поводом написать налогоплательщику письмо с требованием пояснений. Если на него не ответить в течение десяти дней, то по требованию фискальных органов может быть заблокирован банковский расчётный счёт», — рассказывает аналитик онлайн–бухгалтерии «Небо» Юрий Бурыкин. По его словам, ежеквартальная отчётность позволит налоговым органам контролировать уплату НФДЛ в бюджет, эффективнее начислять пени за просрочку и штрафовать.

Ежемесячная отчётность в ПФР

Вместо ежеквартальной отчётности сведения в Пенсионный фонд с апреля 2016 года нужно будет предоставлять ежемесячно. Соответствующий закон уже одобрен Советом Федерации и направлен на подпись президенту. Не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным, нужно будет отправлять данные в ПФР, то есть дата первого нового отчёта — 10 мая. «Придётся осваивать новую форму отчётности в ПФР и привыкать к тому, что её нужно будет предоставлять каждый месяц. При этом отправка пенсионной отчётности сопровождается большим количеством проблем по сравнению с той же налоговой отчётностью», — считает Юрий Бурыкин.
Читать далее

Метки: , , , , |

21 правило делового этикета

В профессиональной деятельности мы часто сталкиваемся со сложными и неловкими ситуациями. И, к сожалению, многие люди показывают себя не с лучшей стороны лишь из-за непонимания, что деловой этикет отличается от обычных правил поведения. Барбара Пэчтер, автор книги «Основы делового этикета» (The Essentials of Business Etiquette), пишет об этих правилах и о том, почему и как следует вести себя в рабочей обстановке. Как выясняется, многие из этих правил уместны не только в мире бизнеса, но и в повседневной жизни.

1. Когда вас представляют, встаньте

Пэчтер пишет: «Вставая, вы обозначаете свое присутствие. Если вы не стоите, окружающим легко вас проигнорировать. Если вас застигли врасплох, нужно податься вперед, чтобы указать, что вы бы встали, если бы могли».

2. Всегда представляйтесь полным именем

В профессиональном контексте следует представляться полным именем, но при этом следить, как другие люди вокруг предпочитают, чтобы их называли. Пэчтер говорит, что, если у вас слишком длинное или сложное имя, стоит подумать о том, чтобы изменить или сократить его. Или можно написать, как произносится имя, на визитной карточке.

3. Если вы хозяин или лицо более высокого положения — всегда протягивайте руку первым

Сегодня этикет предполагает, что, независимо от пола, руку первым протягивает принимающая сторона или человек более высокого ранга. Барбара поясняет: «Если вышестоящее лицо замешкалось, например, по гендерным причинам, нижестоящий человек должен с минимальной паузой инициировать рукопожатие со своей стороны».

В любом случае, рукопожатие должно состояться. «В США деловое приветствие — это рукопожатие. Если вы хотите, чтобы вас принимали всерьез, придется пожимать руки — и делать это правильно».
Читать далее

Всё, что нужно знать о ценах на нефть

Почему упали цены на нефть, что будет дальше и как это скажется на мировой экономике. Нефть достигла нового минимума — менее $31 за баррель, — и может продолжить падение, усложняя жизнь производителям в России, США и на Ближнем Востоке. Нынешний спад цен на нефть — худший с 1970 года: цена на нефть марки Brent уже рухнула со $115 за баррель летом 2014 года до 13-летнего минимума.

Спад взбаламутил мировые финансовые рынки и встревожил экспортеров. Для многих жителей развитых стран дешевая нефть воспринимается как благо, но последствия становятся все заметнее. Кто окажется в победителях и в проигравших, если цены останутся низкими?

Почему они вообще упали?

Долгосрочное снижение цен на нефть определяется в первую очередь повышением предложения — добыча сланцевого газа стала массово привлекать инвестиции, что повлекло рост производства в США.

В прошлом месяце члены нефтяного картеля ОПЕК не сумели прийти к согласию по поводу новых ограничений уровня производства — это означает, что экспортеры все еще не уверены, как справиться с низкими ценами. Тем временем спрос на нефть тоже пошатнулся — Китай, вторая по величине экономика мира, переходит от энергоемкого промышленного роста к иной модели развития, более ориентированной на потребление. При этом развивающиеся рынки демонстрируют признаки слабости, позволяя предположить, что спрос на нефть станет еще ниже.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как россиянам преодолеть финансовые трудности?

«АиФ» собрал антикризисные советы ­экспертов.

Яков Миркин, завотделом международных рынков капитала ИМЭМО РАН:

— Чтобы выжить в кризис, нужно инвестировать: в детей, в свои умения и здоровье. Больше умений — больше доход, богаче выбор; лучше здоровье — меньше издержек. Мы все — товары на рынке труда. А в кризис необходимо быть качественным товаром, потому что всё меньше бесплатной медицины, образования, соцобеспечения и страхования.

* Реальные зарплаты граждан в октябре, по данным Росстата, упали на 10,9% по сравнению с октябрём 2014 г. А инфляция в том же месяце достигла 15,6%.

Дача и подсобное хозяйство

- Выращивайте больше овощей и фруктов — из кризисов россияне всегда выбирались огородами.

- Если есть возможность, разводите птицу и скот.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как сократить расходы до 50%? Советы экспертов.

Россияне, по оценкам социологов, стали тратить на еду и неотложные нужды до 85% от зарплат. «АиФ.Здоровье» выяснил у экспертов, как не переплачивать.

Дмитрий Милюков, шеф-повар:

— Качественное свежее мясо покупайте на рынке — в магазинах такое будет на 50–100% дороже. Филе брать дешевле, чем необработанные тушки, даже если по ценнику кажется наоборот: минимум 1/3 от тушки — кости, лапы, голову, кожу — вы выкинете. Не покупайте несколько видов мяса в одной точке: продавцы перемешивают дорогие виды мяса с дешёвыми, вместо говядины кладут дешёвую свинину. Цена говяжьей вырезки — от 900 до 1500 руб. Если она ниже или выше этого — ищите другое. В целях экономии желательно брать небольшие кусочки мяса — на 1–2 раза. Чтобы не переплачивать за воду, не покупайте замороженное мясо. Нежелательно покупать мясо в вакуумной упаковке, которое предлагают сетевые магазины. Но если всё-таки купили, то срок годности не должен превышать 7 дней.

Валерий Бородин, шеф-повар рыбной лавки:

— Покупайте холодноводную морскую рыбу (нерка, палтус, горбуша, серпух, гребешок, из недорогих — минтай, горбуша, треска, камбала) — у неё из-за холода больше жира и меньше паразитов. Храниться рыба должна в морозильной камере и обязательно во что-то завёрнутой, чтобы она не сохла и не вымораживалась. Нельзя размораживать рыбу в воде. Оптимально — переложить её на ночь в отделение холодильника с плюсовой температурой.

Нет – кредиткам, да – перловке. Как экономить на продуктах.
Читать далее

Метки: , , , |

Лучшие статьи декабря 2015 года.

1. 10 сервисов, которые помогут предпринимателям-трудоголикам сберечь здоровье.

2. Как грамотно инвестировать в валюте.

3. Что такое личный финансовый план (ЛФП).

4. Как воспитать ребёнка предпринимателем.

5. Как не переплачивать за бытовую технику.

6. Десять Ваших неоспоримых прав в магазине.

7. Пять советов по приручению времени.

8. Десять причин, по которым люди сорят деньгами.

9. Шесть способов легального обмана покупателей.

10. Как не переплачивать за бытовую технику.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Что посмотреть на выходных: 21 фильм о Уолл-стрит

Не только для трейдеров: от нестареющей классики до философских драм.

1. Аферист (Rogue Trader, 1999)

В двух словах: Британская версия «Уолл-стрит» в ускоренном темпе.

Сюжет: Основываясь на реальных событиях из жизни трейдера банка Бэрингз Ника Лисона, Эван МакГрегор сумел на удивление достоверно изобразить британского вундеркинда — вплоть до его пристрастия к фруктовым конфетам. Хотя «Аферист» не преуспел в прокате, он вполне способен развлечь искушенного зрителя.

2. Поменяться местами (Trading Places, 1983)

В двух словах: Нет фильма о Уолл-стрит смешнее этого.

Сюжет: Таланты Эдди Мерфи и Дэна Эйкройда в лучшем виде раскрываются в истории Джона Лэндиса о том, как на Уолл-стрит падение одного человека может обернуться благословением для другого. Видеть, как Мерфи остроумно рассуждает о фьючерсах и рынках — чертовски весело.

3. Варвары у ворот (Barbarians At The Gate, 1993)

В двух словах: Еще один классический фильм (по мотивам отличной книги).

Сюжет: Документальная история о финансируемом выкупе RJR Nabisco.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Как изменится жизнь частного инвестора в 2016-м.

Большая часть изменений 2016 года касается налогов: россиян ждет 13-процентный налог по иностранным счетам, НДФЛ за превышение ставки в 16% по вкладам и новая формула расчета налога на продажу недвижимости. Среди хороших новостей — возможность купить инвестиционные паи через индивидуальный инвестсчет (ИИС) и разрешение получать доход от доверительного управления на счет за границей.

Налогообложение вкладов

С 1 января вклады со ставкой выше 16% годовых будут облагаться подоходным налогом (НДФЛ) в 13%. Сейчас под налогообложение подпадают депозиты с доходностью выше 18,25%.

Вероятность того, что по вашему вкладу придется платить НДФЛ, ничтожно мала: ставку выше 14% по годовому депозиту в рублях сегодня не предоставляет ни один банк, а на 2016 год эксперты прогнозируют снижение ставок.

Налоги при покупке жилья

- Продажа недвижимости физическим лицом не будет облагаться налогом, если объект находился в собственности пять и более лет. Ранее этот срок составлял три года.

- Будут сравнивать кадастровую стоимость квартиры и сумму в договоре продажи. НДС будут рассчитывать, исходя из большей.

Кос­нет­ся это толь­ко квар­тир, при­об­ре­тен­ных после 1 ян­ва­ря 2016 года. При этом тем, кому жилье до­ста­лось в ре­зуль­та­те при­ва­ти­за­ции, в на­след­ство или по до­го­во­ру да­ре­ния от род­ствен­ни­ков, вол­но­вать­ся не стоит — для них срок оста­нет­ся преж­ним.
Читать далее

Метки: , , , , |

10 Ваших неоспоримых прав в магазине.

1. Вы имеете право не сдавать свои вещи в камеру хранения.

Вне зависимости от их размеров и содержимого. Единственное, что в данном случае может рекомендовать администрация – бесплатно упаковать личные вещи посетителей в вакуумный пакет.

2. Вы имеете право на сохранность вещей, сданных в камеру хранения.

Игнорируйте «предупреждающие» плакаты. Ключ от камеры хранения сумок – это подтверждение заключения договора хранения. А все записочки, начинающиеся словами «администрация не несет ответственности ….», противоречат Гражданскому Кодексу РФ (п. 3 ст. 891: «Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах»; ответственность за утерю, соответственно, наступает в соответствии со ст. ст. 901, 401 ГК РФ).

3. Вы имеете право не платить за вещь, испорченную в магазине.

Безусловно, это не повод перебить всю стеклотару и с довольным лицом победителя и человека, сведущего в своих правах устремиться крушить следующий магазин. Но если вы подскользнулись на мокром полу или не заметили в проходе коробок, которых там быть не должно, и что-то неумышленно повредили, не платите за это. Администрация магазина может добиться от Вас взыскания денег только через суд.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

9 ошибок, которые сокращают жизнь техники.

Стиральная и посудомоечная машина

Ошибка №1 – отсутствие регулировки ножек после установки.

Из-за этого стиральная машина во время стирки и отжима может «ездить» по полу, вибрировать и сильно трястись. Помимо акустического дискомфорта и необходимости возвращать машинку на место, некорректная инсталляция приводит к досрочному выходу из строя механики амортизации барабана. В случае с посудомойкой некорректная установка грозит неточным позиционированием дверцы в проеме кухонного гарнитура и дополнительными акустическими шумами.

Решение: отрегулировать ножки с помощью подходящего (или комплектного, если поставлялся с машиной) гаечного ключа. После каждого поворота регулировочных гаек пробуйте качать корпус машины с угла на угол, добейтесь полного отсутствия вертикального перемещения какого-либо из углов. Если машина установлена на кафельной плитке, то желательно докупить самоклеющиеся противоскользящие ленты (что-то вроде наждачной бумаги на влагостойкой основе) и наклеить кусочки 5 х 5 см на кафель под ножками машины (разумеется, на время машину нужно отодвинуть).

Ошибка №2 – слишком мощный напор воды, наличие в воде примесей и мусора.

Любая стиральная машина или посудомоечная ориентирована на подачу холодной воды под давлением в строго определенном диапазоне. Если давление превышено, запорный клапан машины может не выдержать. Ну а ржавчина и песок лишь усиливают износ деталей машины и не позволяют им в полной мере выполнять чистку белья или посуды от загрязнений – на белье и посуде может оставаться налет. За качеством подаваемой воды необходимо следить, но лучше превентивно обезопасить себя от подобных проблем.

Решение: установить на входе в квартирную систему водоснабжения регуляторы давления (если в вашем доме оно превышает 7 атмосфер, либо не отличается постоянством) и магистральные фильтры для механической очистки воды от примесей.
Читать далее

Метки: , , , , |

Важные рекомендации по использованию EasyFinance.ru

Запись разговора одного из наших пользователей с техподдержкой.

1. – Например, непонятно как учитывать , если я наличные положил на карту, чтобы это не отображалось как расходы. Через «Переводы»? Я пробовал так делать через «Переводы» полгода назад. в расходах не будет учитываться, а вот в доходах по карте почему-то учитывается. Хотя это не доход.

Техподдержка: Да, перевод со счёта «Наличные» на «Карту». В этом случае они не учитываются как доход.

2. – И главное, как учитывать эти доходы, расходы и взаиморасчеты на семью на ИП, на ООО во взаимосвязи с большим количеством карт? Через займы?

Техподдержка: Не очень понятен вопрос по поводу займов. На случай, если у Вас есть ИП, ООО и Вы хотите вести семейный бюджет, предусмотрены комментарии и метки, которые можно добавлять к каждой операции. Например, Вы хотите посмотреть отчёт по метке «ООО» – заходите в Журнал операций и включаете фильтр по этой метке. В отчётах тоже предусмотрена фильтрация по метке. Покажите, пожалуйста, каким образом перевод может учитываться как доход? Пришлите скриншот. Доход – это только операция типа «Доход»

- да, действительно, можно выбрать отдельно фильтр. Перевод и Доход. Наверное, с другой программой спутал.

3. – Как категорию расходов, например «на автомобиль», собирать с разных счетов – из кошелька, с дебетовой карты, с кредитной карты? Точнее, по одной категории собрать можно. Но как при этом вести общий учет по всем категориям?

Техподдержка: Если Вы добавляете операцию в категории «Автомобиль» на любой счёт или с любого счёта, то она будет отображена в журнале операций и отчётах отдельно. Настраиваете фильтр по категории и смотрите операции и отчёты по ней
Читать далее

Метки: , , , |

Инвестиционный счет Юлии Орловой: сериал Банки.ру. Четвертая серия

В прошлых сериях Юлия ОРЛОВА узнавала о возможностях индивидуального инвестиционного счета, открыла его, а также искала интересные и доходные ценные бумаги. Теперь она начала их покупать в расчете на новогоднее ралли.

Я ставлю на рост

Новогоднее ралли — это рост котировок, обычно наблюдается под конец года начиная с середины ноября. Называют много причин этого явления, но мне достаточно одной: акции растут в результате работы управляющих по «украшения портфелей» (зачастую рэнкинги по управлению средствами составляются год к году).

Но из каждого правила есть исключение, и под Новый год появляются различные оценки и прогнозы из серии «быть или не быть» росту акций.

Начинаю выбирать из так называемых голубых фишек, высоколиквидных (легко купить и продать, цена изменяется, как правило, в диапазоне не более нескольких процентов в день) акций крупных компаний и бумаг компаний второго и третьего эшелона (сделки совершаются нечасто и на небольшой объем, цена скачет на десятки процентов).

Акций «голубых фишек» на Московской бирже всего 16 (15 компаний).

Одна из самых любимых западными инвесторами (судя по составу портфелей фондов, которые раскрывают свои данные) и понятных (причины изменения котировок легко объяснить) бумаг – акции Сбербанка. Но цена! Уже выше 100 рублей за акцию, а столько было только в январе прошлого года. Жду лучшего момента.

В торговой системе постоянно всплывает рекомендация от брокера – купить акции ГМК «Норильский никель» на 20% от счета, потенциал роста – 10%. Решаю с этого и начать, заодно и проверить качество работы аналитиков «Финама» (это их рекомендация). Дополнительный аргумент в пользу покупки – прогноз Goldman Sachs (GS): стоимость акций вырастет до 15 тыс. 357,13 рубля (целевая цена, здесь и далее прогнозы взяты с Investfunds).
Читать далее

Метки: , , , , |

7 методов управления собственным временем для руководителя компании.

Метод №1: Календарь (провальный)

В любой книге по тайм-менеджменту говорится: начни вести календарь, выдели время, когда будешь его заполнять, добавь разные цвета, планируй все задачи, в том числе и отдых. Такой подход на vc.ru недавно описал Олег Анисимов — подробно и с картинками. Для меня он совершенно не работает.

Каждый понедельник утром я расписывал задачи на неделю и аккуратно распределял их по дням. Ввел три цвета — для встреч, задач и личных дел, выделил время для обеда и спорта. В итоге получился календарь полностью просчитанного человека, который теперь еще и постоянно сверяется с инструкцией, чтобы узнать, чем он сейчас должен заниматься, и по этой инструкции снова сам себе составляет инструкцию.

Самое страшное в том, что с таким подходом не задумываешься, стоит ли вообще выполнять задачу, успокаиваешься и перестаешь регулярно анализировать алгоритмы своих действий. В итоге все задачи становятся рутинными, а человек, который их скрупулезно выполняет, — биороботом. А когда прилетает что-то срочное — календарь начинает рушиться, люди, которые принесли что-то очень нужное, раздражают, времени катастрофически не хватает, крутые идеи, когда-то создавшие твой бизнес, больше не рождаются.
Читать далее

Метки: , , , |

Как грамотно инвестировать в валюте.

Покупка долларов и евро не спасет от рублевой инфляции. Сергей Наумов о том, почему так происходит и как инвестировать в валюте, чтобы год за годом увеличивать свой доход.

В различных источниках часто можно встретить совет о том, что, если у вас есть свободные деньги, лучше всего купить на них доллары или евро. Причем иногда даже советуют держать их в банковской ячейке. Однако просто хранить деньги в валюте – это плохая идея.

Помните об инфляции

Для начала предлагаю взглянуть, что происходило с курсом доллара и евро за последние 17 лет. С января 1999 года по 31 октября 2015 года средний рост курса доллара по отношению к рублю составил 6,95% в год. У евро этот показатель за тот же период был на уровне 6,54% в год. Однако, если рассчитать реальную доходность вложений в валюту (из указанной выше доходности вычесть инфляцию), результат будет неутешительным.

За рассматриваемый период инфляция в России составила 12,66% в год. Таким образом, если бы инвестор купил валюту в 1999 году и просто хранил ее, каждый год из-за роста рублевых цен его вложения фактически уменьшались бы примерно на 6%. То есть, покупка и хранение валюты сделали бы инвестора беднее, а не богаче.

Безусловно, в современной истории России уже несколько раз случался резкий рост курса валюты по отношению к рублю (достаточно вспомнить прошедший 2014 год). И для того, чтобы уменьшить влияние таких неожиданных колебаний курсов на ваше финансовое состояние, распределение накоплений по разным валютам является разумным решением. Но в долгосрочном плане вкладывать средства в доллары или евро – это заведомо обрекать себя на убытки. Нужно не просто покупать валюту и хранить ее, а инвестировать.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Что такое личный финансовый план (ЛФП)?

В данной статье мы подробно разберем, какой ЛФП выбрать в зависимости от типа инвестора, целей и жизненных ситуаций. Все эти знания помогут не только научиться делать тот или иной ЛФП самостоятельно, но и ориентироваться на рынке финансовых услуг, сравнивать стоимость этих самых услуг и принимать верные решения.

Целевой финансовый план

Начнем с целевого плана, так как многие ошибочно полагают, что ЛФП это и есть расчет определенной цели. ЛФП в широком смысле помогает решить целый комплекс задач, однако целевой план, действительно, нужен для того, чтобы просчитать одну конкретную цель. Независимо от стоимости финансовой цели и ее срока (будь то отпуск всей семьей в текущем году или образование за рубежом для ребенка через 10 лет) используются одинаковые формулы и методы, разница лишь в том, что, чем проще и ближе цель, тем проще будут расчеты.

Целевой ЛФП на одну или несколько финансовых целей позволяет, в первую очередь, конвертировать мечту в цель (в отличие от мечты цель имеет конкретную стоимость и срок), определить будущую стоимость цели с учетом инфляции, проверить ее достижимость и адекватность по отношению к текущей финансовой ситуации инвестора и наметить конкретный план действий. Начнем по порядку.
Читать далее

Метки: , , , , |

10 причин, по которым люди сорят деньгами.

1. ЖЕЛАНИЕ ДЕРЖАТЬ МАРКУ.

Многие люди полагают, что они должны соответствовать определенному стандарту (который принят в их доме/районе/месте работы или обучения и т.п.) Известная многим фраза: “А я что хуже?…” Но, вся правда состоит в том, что ваше окружение (соеседи, сослуживцы) думают точно также по отношению к вам.

2. ПЛАЧУ ЗА ВСЕХ.

Многие люди тратят слишком большие деньги на обед с друзьями или на шопинг с девушками и тому подобное от того, что они и мысли не допускают о том, что не в состоянии себе позволить расплатиться за всех. Если ваши друзья уйдут от вас, когда вы не сможете оплатить им обед, то настоящие ли это друзья?

3. ТРАТИТЬ ЗАРАНЕЕ.

Очень часто люди тратят деньги, которые еще не получили. А в итоге их не получают или получают намного позже, либо им поступает меньшая сумма.
Читать далее

Метки: , , , |

10 распространенных ошибок при автостраховании

1. Невнимательность. Приобретая страховку Каско, автолюбителю следует внимательно изучить не только сам полис, но также договор и правила страхования. В противном случае у вас не будет полного представления о том, от каких рисков вы застраховались, вы не узнаете о своих правах и обязанностях по договору, и тем самым рискуете разочароваться, столкнувшись с неожиданным отказом в выплате. Особенное внимание следует обратить на те пункты, в которых указаны обстоятельства, освобождающие страховщика от выплат.

2. Доверчивость. Работайте только с проверенными страховыми агентами и брокерами. Недобросовестный агент попытается продать не тот полис, который действительно нужен клиенту, а тот, из которого он извлечет наибольшую выгоду. Брокеры ориентированы так же. Кроме этого, в сфере автострахования нередко встречаются откровенные мошенники, продающие «липовые» полисы. Старайтесь оформлять полисы непосредственно в офисе компании, либо в ее филиале, а если нет такой возможности, обязательно проверяйте полномочия агентов и брокеров и самостоятельно заполняйте документы.

3. Излишняя экономность. На автостраховании экономить не стоит. Дешевым полис быть не может, а если вы приобретаете полис значительно дешевле, чем в других компаниях, в лучшем случае получите отвратительный сервис. Как правило, дешевый страховой полис включает в себя массу исключений, оговорок и возможностей для невыплаты вам денежных средств.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Экономим на аксессуарах и расходных материалах.

Картридж для принтера

Заправка картриджа, особенно многократная, не лучший вариант: велик риск появления пятен и полос на бумажных отпечатках. Приобретайте оригинальные комплектующие в сборе, либо изделия сторонних производителей. Ну а если вы много печатаете на струйном принтере, то целесообразно обзавестись системой непрерывной подачи чернил (СНПЧ), в которой ёмкости располагаются рядом с принтером, а красители из них подаются в устройство по трубкам. При использовании такой системы стоимость отпечатка снижается в разы.

Кабель HDMI для соединения ТВ и плеера

Если не ставится задача передать от плеера на AV-ресивер картинку HD-формата в 3D да еще с многоканальным звуком, а длина кабеля от плеера (приставки, ноутбука, спутникового ресивера) до телевизора не превышает 3 метров, то подойдет самый обычный провод стандарта V1.3 стоимостью 200-400р за метровый образец. Аналогичный по своим функциональным качествам кабель, только с красивыми разъёмами и в нарядной коробке в супермаркете электроники вряд ли будет стоить дешевле 1000р.
Для передачи без потерь картинки 3D и многоканального звука DolbyTrueHD / DTS-HD требуется более современный кабель стандарта V1.4 – и чаще всего они дороже тысячи рублей за метровый образец. Если вам также требуется обеспечить доступ устройств к Интернету через HDMI, то ищите кабель с маркировкой Ethernet. Разумеется, такую функцию должно поддерживать ваше оборудование.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Как обезопасить бизнес от претензий налоговой службы

Налоговая проверка – хороший способ выявить насколько компания в процессе ведения хозяйственной деятельности соблюдает налоговый кодекс и рекомендации ИФНС. Вся эта информация изначально берется из бухгалтерских и налоговых отчетов, которые вы сдаете в соответствующие контролирующие органы. Согласитесь, узнать о пробелах, которые может увидеть инспектор, лучше до получения уведомления о назначении выездной проверки, чем после.

Куда смотрят глаза налогового инспектора:

- На показатель уровня налоговой нагрузки.
- На частоту смены юридического адреса и ИФНС.
- На наличие методологических и других ошибок в бухгалтерском и налоговом учете.
- На отражение убытков и значительных сумм вычетов за несколько налоговых периодов.
- На сумму среднемесячной заработной платы сотрудника.
- На партнеров, с которым сотрудничаете.
- На финансово-хозяйственную деятельность в целом.
Читать далее

Метки: , , , , |

6 способов легального обмана покупателей

Обман покупателей

1. Ценник есть – а скидки нет!

Многие недобросовестные продавцы заранее повышают цены на свои товары. А потом «щедрой» рукой перечеркивают новый завышенный ценник и реализуют эту продукцию по той же цене, что и ранее, или с незначительной скидкой.

Некоторые магазины могут даже так сильно поднять цену, что и после скидки товар все равно будет стоить дороже, чем он стоил до начала сезона распродаж.

Как бороться: не верьте глазам своим. Если на выбранную вами вещь прикреплен перечеркнутый ценник и стоимость снижена на 50% – подумайте, а сколько действительно может (и должен!) стоить тот товар, который вы собираетесь приобрести.

2. Купи один – второй бесплатно. Действительно бесплатно?

Чаще всего такого рода предложения действительно выгодны для покупателя только в случае приобретения пищевых продуктов. Это распространенный и добросовестный маркетинговый ход, позволяющий увеличить продажи или познакомить покупателя с новыми продуктам.

Но если подобные акции рекламируются продавцами одежды или электроники – скорее всего речь идет о завуалированном обмане потребителя.

Да, вам предлагают получить второй (третий, пятый…) товар бесплатно. Но у предложения есть масса ограничений: только при определенной сумме чека, только из категории конкретных товаров, только из линейки продукции, которая подходит под акцию.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Как не переплачивать за бытовую технику

Бытовая техника

Стиральная машина

Нужные функции:

- Отжим 1000-1200 об/мин;
- Дисплей с индикацией дополнительных режимов и оставшегося до конца стирки времени;
- Стирка при 90 градусах (помогает при особо сильных загрязнениях или если требуется избавиться, например, от пылевых клещей);
- Функция сушки: если дома нет места для развешивания белья;
- Класс энергоэффективности А или А+.

Напрасные траты:

- Отжим быстрее 1400 об/мин. Не всякая ткань выдержит!
- Цветной экран с графическим интерфейсом. На качество стирки не влияет;
- Функция стирки паром. За редким исключением, по своей эффективности эквивалентна стирке при 90 градусах, но значительно дороже в реализации;
- Множество дополнительных программ (специально для стирки полосатых носков левой ноги или зеленых платков после полудня). Помните, что программа – это лишь алгоритм движения барабана и нагрев воды. Как правило, среди 15-20 базовых программ всегда можно найти подходящую для стирки практически любых вещей. Платите только за те программы, которыми гарантированно будете пользоваться, причем часто;
- Функция сушки. Можно сэкономить немало электричества и воды, если дома много места для развешивания белья, и вид «прачечной» вас не напрягает;
- Класс энергоэффективности А++. В реальности не так уж сильно снижает стоимость стирки (потому что основные затраты – это моющее средство и кондиционер для белья), но при этом является важным маркетинговым инструментом.
Читать далее

Метки: , , , , |

Как составить договор в Вашу пользу

Составление договора

1. Обратите внимание на срок

Статья 425 Гражданского кодекса предусматривает, что договор вступает в силу и становится действительным с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия договора применяются к их отношениям, возникшим ранее. То есть, даже если договор заключён сегодня, вы можете указать, что ваши взаимоотношения с контрагентами недельной давности регулируются этим же договором. Это удобно для тех, кто поторопился что-то сделать, а на подписание контракта времени не нашёл.

Договор с неопределённым сроком действия неудобен тем, что, если понадобится ужесточить условия, придётся его расторгать — возможность сделать это по желанию одной из сторон должна быть в нём прописана. Основное неудобство договора с ограниченным сроком действия в том, что в случае долгосрочного сотрудничества можно пропустить момент окончания его действия. В этом случае продолжение отношений будет нарушать закон. Проще всего уследить за сроком действия договоров, когда срок их окончания для всех контрагентов един, например любимое всеми 31 декабря.

2. Укажите правильное место

В «шапке» типового соглашения обычно ставится его номер и дата, но часто отсутствует место составления. Тогда контракт считается заключенным там, где прописан предприниматель (ст. 444 ГК РФ). Иногда это может быть опасно. Например, предприниматель, живущий в Подмосковье, работая в Москве, не начисляет вменённый налог. Если его договор будет якобы составлен в области (где такой налог есть), чиновники могут потребовать дополнительные отчисления.
Читать далее

Метки: , , , , |

Обзор лучших бизнес-подкастов рунета.

Бизнес-подкасты

Сегодня как никогда важно самообразование. Один из наиболее простых и эффективных методов держать себя в тонусе и в курсе всего того нового, что происходит в вашей профильной сфере являются бизнес аудио подкасты. Мы хотим поделиться пятеркой легких, и в то же время очень полезных подкастов рунета в области интернет-бизнеса, мотивации и бизнеса в целом.

1. Рунетология. Бизнес-подкаст выходит раз в 2 недели (ранее выходил раз в неделю). Это интервью с самыми видными топменеджерами рунета, основателями, директорами и собственниками крупнейших айти-компаний. Рунетология — проект Максима Спиридонова. Все свежие выпусти доступны на podfm.ru

2. Рунет сегодня. Также подкасты, ведущим которых является Максим Спиридонов. Обзор важнейших новостей, который произошли в цифровом пространстве вцелом. Для обсуждения новостей в студию приглашаются обычно два эксперта в области айти, как правило это также директора, собственники и топменеджеры крупнейших веб-сайтов и компаний, ведущих бизнес в сети.

3. Брендятина. Этот бизнес-подкаст, который выходит начиная с 2008 года, каждый вторник. В легкой манере ведущий Рустам Вахидов рассказывает истории создания и развития известных компаний, а также о жизни их создателей, их историях успеха. Много внимания также уделено высокотехнологичным кампаниям. Соведущими также выступают Сергей Стиллавин, Виктория Колосова, Владимир Пастухов и dj Витус.
Читать далее

Налоговый кодекс станет мягче к индивидуальным инвестиционным счетам

Название картинки

Комитет Госдумы по финансовому рынку в понедельник одобрил законопроект, касающийся регулирования рынка индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС). Поправки уточняют налогообложение операций с ИИС в том числе при торговле паями паевых фондов. Впрочем, управляющие компании ожидают от законодателей разрешения покупать в рамках ИИС паи собственных ПИФов, что, по их мнению, существенно увеличит объем рынка.

О вчерашнем одобрении комитетом Госдумы по финансовому рынку поправок к Налоговому кодексу, касающихся ИИС, сообщили источники «Ъ» в Госдуме. В первую очередь документ уточняет порядок расчета и уплаты налога на доход, полученный на ИИС. «Формулировка теперь яснее: общая сумма дохода за вычетом общей суммы убытков определяется нарастающим итогом за все время существования счета и облагается налогом только при его закрытии»,— пояснил председатель правления Национальной ассоциации участников фондового рынка Алексей Тимофеев.

Кроме того, законопроект передает функции налогового агента от управляющей компании к брокеру в случае, если погашение паев ПИФов осуществляется через брокера. С одной стороны, это унифицирует процедуру налогообложения дохода от погашения паев и прочих ценных бумаг. «Крупные УК уже привыкли справляться с функцией налогового агента. Поэтому с точки зрения бизнес-практики мы, скорее всего, изменений не почувствуем. Но мелким и средним компаниям такое решение позволит серьезно минимизировать операционные издержки»,— отмечает гендиректор компании «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева. С другой стороны, законопроект сохранит налоговые преимущества ИИС в случае приобретения на него паев ПИФов. Ранее доход от погашения паев попадал на ИИС за вычетом налога — в отличие от дохода от продажи или погашения иных ценных бумаг. По словам президента Национальной лиги управляющих Дмитрия Александрова, законопроект позитивно повлияет на развитие института ИИС в рамках управляющих компаний.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Рубль: год без тормозов

Рубль. Экономика

Революция, о которой долго говорил Банк России, свершилась во второй половине ноября 2014 года. Речь идет о «свободном плавании» рубля. Банки.ру подвел предварительные итоги первого года этого исторического плавания.

Свободен. Наконец свободен

5 ноября прошлого года регулятор отменил проведение нелимитированных валютных интервенций на рынке с целью поддержания курса национальной валюты. А 10—11 ноября ЦБ фактически завершил свой длинный переход к свободному плаванию рубля, отменив регулярные интервенции. Также были сняты параметры коридора бивалютной корзины.

То есть ЦБ год назад «умыл руки» и официально перестал поддерживать курс рубля. Рубль не преминул воспользоваться дарованной ему свободой. Доллар и евро бодро рванули вверх. Если 1 ноября 2014 года доллар стоил 41,96 рубля, то 29 ноября – уже 49,32. А все оттого, что Центробанк перестал предлагать на торгах на Московской бирже валюту на продажу – и это в ситуации резко растущего спроса на эту валюту. Декабрь 2014 года прошел еще более «весело»: 20 декабря прошлого года доллар стоил 60,68 рубля. Причем это была «стабилизация». На пике обвала 16 декабря доллар в моменте доходил до 80 рублей, а евро — до 100. В ночь с 15 на 16 декабря Банк России экстренно повысил ключевую ставку с 10,5% до 17%, тем самым остановив свободное падение рубля в пропасть хирургическими мерами. На уровень 15 декабря 2014 года ключевая ставка не вернулась до сих пор.

Зато сейчас курс в 64 рубля за доллар перестал быть шоком и стал даже признаком относительной стабильности к середине 2015 года.
Читать далее

В каких банках теперь хранить деньги?

Название картинки

С учётом того, что ЦБ ввёл ограничения в 78 банках на приём денег во вклады, плюс 151 банк сейчас ежедневно отчитывается перед ЦБ, ситуация в банковском секторе напряжённая. Важно не только правильно выбрать вклад, но и сам банк.

Как выбрать банк

Если у вас накопления в рублях, а сумма не превышает предела АСВ 1,4 миллиона, то часть можно спокойно разместить в банке, дающем максимальный процент (см. Banki.ru, Sravni.ru). Все накопления (даже если они меньше 1,4 миллиона) в один банк размещать не стоит, если только он не системно значимый (смотри ниже), так как при отзыве лицензии минимум на две недели ваши деньги будут заморожены. Но в системно значимых банках проценты по ставкам ниже, поэтому часть накоплений в рублях на сумму менее 1,4 миллиона вполне можно разместить под более высокий процент в более мелких банках.

Только сумму вклада подбирайте так, чтобы порог в 1,4 миллиона не был превышен даже после выплаты процентов по вкладу. Если же у вас сумма в валюте либо в рублях, но свыше 1,4 миллиона рублей (а вы не хотите её разбивать на несколько банков), то лучше всего выбирать банк из десятки системно значимых из списка ЦБ (Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», Газпромбанк, «ЮниКредит Банк», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Альфа-банк», ФК «Открытие» и «Промсвязьбанк»). Дело в том, что если у банка отзовут лицензию, то валютный вклад вам вернут в рублях по курсу на день отзыва лицензии. Причём по закону с момента отзыва лицензии деньги выплачиваются не раньше чем через две недели (а курс может за две недели и более скакнуть не в вашу пользу).
Читать далее

Метки: , , , , , |

10 лучших аудиокниг по бизнесу

Бизнес аудиокниги

Как начать свое дело, добиться всех поставленных целей, стать лучшим в мире менеджером, а главное — счастливым человеком.

Совершенно очевидно, что у современного человека времени на чтение книг становится всё меньше. Как часто с вами такое бывало, что вы заходили в магазин или открывали статью, читали описание и думали: «Я просто обязан прочитать эту книжку». Возможно, вы ее даже покупали. Правда, через какое-то время вместо прикраватной тумбочки она неизбежно оказывается в книжном шкафу, а вы в очередной раз даете себе обещание, что скоро вы прочтете всё, что наметили. Скоро.

Однако в нашей повседневной жизни есть достаточное количество времени, которое все-таки можно использовать с толком. Мы собрали лучшие бизнес-книги в аудиоформате. Слушайте их в пробке, на беговой дорожке, в очереди или просто во время прогулки. Главное, не забывайте применять полученные знания на практике.

1. 45 татуировок менеджера

Книга Максима Батырева в первую очередь хороша тем, что максимально приближена к российской действительности. В ней собрана коллекция менеджерских «татуировок», правил, которых стоит придерживаться, если хочешь добиться успеха, и которые автор вывел путем собственных проб и ошибок.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Как неправильно экономить?

Короткий ответ: концентрироваться на мелочах, упуская главное.

Длинный ответ.

Один из способов вести себя правильно – не вести себя неправильно. Если человек понимает, что не следует делать для достижения той или иной цели, у него намного больше шансов добиться желаемого с минимальными усилиями. Поэтому осознание возможных ошибок полезно, в том числе для улучшения ситуации с личными финансами. В интернете много подборок в стиле «20 финансовых ошибок, которые вы совершаете прямо сейчас», но они по большей части касаются тонкостей отношений с банками и магазинами в США или, в лучшем случае, на Западе в целом. Тем не менее, существуют универсальные проблемы и ошибки, свойственные всем людям, в том числе россиянам. Попробуем выделить и адаптировать для нашей реальности некоторые варианты неправильного поведения, собранные иностранными специалистами.

Вы тратите слишком много времени на поиск лучших условий

Планирование поездки в отпуск, выбор магазина при покупке дорогого товара или поиск подходящего предложения банка загоняет многих людей в бесконечный цикл «надо посмотреть, нет ли более выгодного предложения». Эта мысль становится навязчивой, на поиск варианта дополнительно сэкономить сто рублей уходят часы, а то и дни, а также килограммы нервных клеток. Однако, стоит помнить, что ваше время тоже чего-то стоит, и, возможно, есть смысл потратить его с большей пользой. Например, выполнить дополнительную работу и заработать намного больше, чем получится сэкономить.

Конечно, здоровый подход к снижению издержек необходим: надо пользоваться интернет-сервисами сравнения цен, почитать отзывы более опытных людей или соответствующий форум на banki.ru. Но убедившись, что найденные варианты уже невозможно радикально улучшить, стоит остановиться.
Читать далее

Метки: , , , , , |

​Как читать правила страхования имущества

На практике часто возникают ситуации, когда при обращении за страховым возмещением страхователь, абсолютно уверенный в своем праве на возмещение, получает письменный отказ со ссылкой на определенный пункт правил страхования. На все вопросы представители страховщика имеют стандартную отговорку: надо было внимательнее читать правила страхования при заключении договора. Но правила страхования в большинстве своем написаны в таком формате, что без юридического образования потребителю выявить все «подводные камни» практически нереально. Человек, не сталкивавшийся близко с работой страховых компаний, не сможет понять, какие условия страхования продиктованы законом, а какие «фантазией» страховщика. Что в правилах является типовыми причинами отказа в выплате, а что внесено с целью ограничить понятие страхового случая и минимизировать количество выплат. Попробуем разобраться, как читать правила страхования имущества и на что стоит обратить особое внимание.

1. Объекты страхования

Все чаще на форумах обсуждается отказ в выплате по причине несоответствия объекта страхования нормам объектов, содержащимся в правилах. Поэтому первое, на что надо обратить внимание, – может ли быть ваше имущество застраховано согласно по правилам страхования.

Обычно по договору страхования могут быть застрахованы конструктивные элементы, внутренняя отделка и инженерное оборудование, движимое имущество. Определение данных объектов довольно стандартно и содержится в правилах страхования. Но стоит обязательно обратить внимание на перечень имущества, на которое страховое покрытие не распространяется. Стандартно не принимаются на страхование здания и строения, находящиеся в ветхом или аварийном состоянии Имущество, расположенное в таких зданиях. Имущество, находящее в зоне стихийных бедствий с момента объявления о такой угрозе. Также правилами страхования ограничивается перечень движимого имущества. Особенно важно это учесть, если вы хотите застраховать предметы, представляющие особую ценность, например антиквариат или ювелирные изделия. Подобные группы имущества могут быть приняты на страхование только в случае, если это особо предусмотрено договором страхования.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Мобильные приложения, позволяющие узнать о скидках

Продукты – «Едадил»

За несуразным названием скрывается полезное приложение, которое собирает скидки на продукты и детские товары. Показывает приложение те супермаркеты, что находятся неподалёку. Список магазинов внушительный. Среди них — «Пятёрочка», «Магнит», «Лента», «Магнолия», «Дочки-сыночки» и ещё десяток супермаркетов — наверняка что-то из списка есть в вашем районе.

В приложении можно не только найти акции на продукты, но и сравнить цены. Для этого можно забить в строке поиска нужный продукт, а приложение найдёт этот товар в ближайших супермаркетах и выдаст его цену.

В «Едадиле» можно составить список покупок, добавляя нужное из каталога магазинов. Приложение рассчитано не только на жителей Москвы, но и других городов. Таких, например, как Санкт-Петербург, Уфа, Екатеринбург, Казань и Нижний Новгород.

Вещи – Tiendeo

Суть мобильного приложения та же, что и у «Едадил»: рассказывать о скидках в близлежащих магазинах. Но Tiendeo не ограничивается лишь продуктами и игрушками, а охватывает разные категории товаров, начиная от стройматериалов, одежды и заканчивая спортинвентарём. Там можно найти акции в таких гигантах, как Media Markt, «Леруа Мерлен», IKEA, Zara, Mango, H&M, Decathlon и «Aшан».
Читать далее

4 ответа на вопрос «Куда деваются деньги?»

Куда уходят деньги?

Есть такие вопросы, на которые, кажется, никогда не будет найдено ответа.

Один из них: «Куда деваются деньги?» Многие люди даже не задумываются над этим, просто тратя свои кровные в ожидании зарплаты. Но даже те, кто ведёт точный подсчёт всех покупок, порой удивляется – где это он не углядел?

Итак, вот 4 дырки в днище корабля вашего бюджета:

1. Снеки в супермаркетах. Несмотря на очевидность этого пункта, многие не обращают на него внимания. Зайдя в супермаркет «только за самым нужным», на кассе люди соблазняются яркой обёрткой и низкой ценой шоколадки или жвачки, и, не задумываясь. покупают снек. В месяц на это может уходить от 100 до 1000 рублей, в зависимости от частоты походов в супермаркет и ваших предпочтений.

2. Телефонная связь. Пытаясь привлечь новых клиентов, мобильные операторы по очереди снижают цены на услуги и порой делают действительно выгодные предложения. Если вы активный пользователь сотовой связи, вы наверняка много тратите на обслуживание телефона. А можете гораздо меньше. Рекомендую поинтересоваться у вашего оператора безлимитными тарифами – они, как правило, экономят до 500 рублей в месяц болтунам и интернет-сёрферам.
Читать далее

«Победа» продаст билеты на международные рейсы за 999 рублей

Самолёт

«Победа» продаст билеты на международные рейсы за 999 рублей.

Ранее межведомственная комиссия по допуску перевозчиков утвердила авиакомпании полеты в пять европейских городов.

Лоукостер «Победа», являющийся дочерней компанией Аэрофлота, намерен запустить международные рейсы со стоимостью билетов от 999 рублей. Об этом сообщает пресс-служба авиакомпании. На какие именно рейсы можно будет приобрести билет по столь бюджетной цене, пока не уточняется.

Ранее межведомственная комиссия по допуску перевозчиков утвердила «Победе» полеты в Минск, Братиславу, Кельн, Дрезден и Шамбери. Город вылета – Москва. Лоукостер уже давно осуществляет внутренние рейсы, и стоимость билетов по некоторым направлениям также не превышает тысячу рублей. Ранее сообщалось, что международные перелеты будут осуществляться уже в текущем ноябре, но пока билет на зарубежные направления на сайте приобрести нельзя.

Источник: moneyzzz.ru

Метки: , , , , |

Лучшие статьи октября!

1. Что почитать двадцатилетнему о ведении бизнеса?

2. Почему не стоит хранить деньги в банке?

3. 16 советов, как сберечь деньги.

4. Сколько налогов мы платим на самом деле?

5. Почему большинство россиян будут нищими и как правильно инвестировать деньги, чтобы не оказаться в их числе?

6. Создание инвестиционного портфеля по целям. Практика.
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Приложения для ремонта, домоводства и переезда

1. Instructables

Настоящий справочник «сделай сам» с фотографиями и описанием от пользователей

ПРИГОДИТСЯ, ЕСЛИ: Вы находитесь в поиске новых идей для дома или ищете ответ на вопрос по хозяйству.

ЧТО ХОРОШЕГО: Здесь можно найти практически всё — руководства по чистке раковины, инструкции по декорированию предметов интерьера, советы по садоводству, рецепты блюд и так далее. Рубрикатор позволяет выбрать нужную тему в несколько касаний, будь то «Технологии», «Практические уроки», «Жизнь», «Еда», «Игры» или «Вне дома». Любой зарегистрированный пользователь может поделиться собственным how to секретом в своём профиле.

Android.

iOS.

2. Home Inventory

ПРИГОДИТСЯ, ЕСЛИ: Вы хотите провести домашнюю инвентаризацию и всегда иметь список предметов под рукой.

ЧТО ХОРОШЕГО: Домашняя инвентарная ведомость позволяет вместе с фотографиями сохранять серийные номера модемов, телефонов, холодильников и других приборов, квитанции на только что купленную технику и прочие важные цифры, которые могут вам пригодиться в случае ремонта.

Android.

iOS.

Читать далее

Что нужно спросить у арендодателя при съеме квартиры, чтобы не возникло в дальнейшем сюрпризов?

- 1. В первую очередь вы должны попросить у арендодателя документы, подтверждающие, что квартира в его собственности. Иначе вы рискуете оказаться на улице на следующий день.

Далее следует составить договор, в котором будут отражаться следующие вещи:

1. полный перечень имущества, находящегося в квартире на момент въезда(в том числе сантехника),

2. состояние квартиры (косметический ремонт, евроремонт и т.д.)

3. полные паспортные данные Ваши и владельца квартиры,

4. какого числа и в каком размере была внесена первая плата за квартиру,

5. до какого числа каждого месяца и в каком размере должна вноситься арендная плата,

6. что ожидает съемщика, если он просрочит оплату более чем на месяц,

7. количество переданных копий ключей,

8. обязательство арендодателя НЕ посещать квартиру в отсутствии съемщика,
Читать далее

Метки: , , , , |

Убойная шпаргалка, как распоряжаться своими деньгами

Название картинки

Вот мой опыт (я на своей шкуре узнал, чего делать не следует, и немного о том, что делать надо). Я запустил успешный хедж-фонд. Главная вещь, которую я узнал (и которую буду повторять ниже): Уолл-стрит — это надувательство и мошенничество. Без исключений. Я был венчурным капиталистом и бизнес-ангелом. Но сейчас я уже не в этом бизнесе. За последние 15 лет я испробовал все возможные стратегии инвестирования. Я написал программу для автоматической торговли на бирже, и я преуспел в этом деле. Я написал несколько книг на основе своего опыта инвестирования.

Итак, начнем. Не стоит следовать всем моим советам. Это то, что делал я, и что срабатывает для меня.

1. Надо ли мне заниматься дейтрейдингом (операции с ценными бумагами в течение одного дня)?

Только если вы готовы взять все свои деньги, разорвать их на мелкие куски, испечь из них кексы и съесть их.

После этого вам станет плохо, и вы лишитесь всех своих денег, зато процесс будет весьма увлекательным. Это и есть дейтрейдинг.

2. Я тебе не верю. Многие люди зарабатывают дейтрейдингом себе на жизнь.

Я знаю двоих. Возможно, троих. Они занимались этим 24 часа в сутки на протяжение десятка лет и дольше. Так что, если у вас нет такого же количества времени. и вы не готовы потерять значительную часть своих сбережений, то забудьте про это.

И еще: если вы играете на бирже и теряете деньги, то это не похоже на работу. Когда вы устраиваетесь на работу, вы никогда не теряете деньги. Если вы две недели показывались в офисе, вам уже заплатят. Если вас уличат в сексуальных домогательствах на рабочем месте, вам все равно заплатят. Работодатель может вас уволить, но выплатит обещанные деньги. А фондовый рынок забирает ваши деньги. Порой вы теряете много денег. Редкий человек готов к такой жесткости, и это бьет по психике, именно это делает игру на бирже (лично для меня) еще менее привлекательным занятием.
Читать далее

Метки: , , , , |

Почему не стоит хранить деньги в банке

Название картинки

Депозиты – один из немногих способов инвестирования, которому доверяет население. Артем Гиневский о причинах, почему взаимодействие с банками лучше ограничить.

Банковские депозиты всегда являлись самым популярным инструментом сохранения сбережений. Вклады предлагают небольшую, но стабильную доходность – россияне доверяют им больше, чем любым другим способам инвестирования. Однако во время кризиса, когда вопрос сохранения сбережений встает наиболее остро, важно внимательнее взглянуть на экономическую ситуацию в стране.

Если банковский вклад не отвечает ожиданиям по доходности, есть смысл присмотреться к альтернативным вариантам вложения средств. К счастью, у частного инвестора есть широкий выбор для выгодных вложений. В рейтинге лидируют инвестиции в драгоценные металлы, хедж-фонды, использование торговых роботов. Даже самые выгодные банковские продукты – валютные депозиты – проигрывают по доходности современным инвестиционным решениям. Почему сегодня не стоит хранить деньги в банке?
Читать далее

Метки: , , , , , |

16 советов, как сберечь деньги

Как сохранить деньги

1. Имейте как можно больше ликвидности, и в том числе в наличной форме. Кризис может ударить по вашему работодателю или по вашему бизнесу, лишив или существенно сократив ваш источник доходов. Немедленно примите меры к созданию/ увеличению личного финансового резерва (денег на черный день), и никакой размер здесь не будет слишком большим. В кризис лучше быть в деньгах.

2. Не форсируйте возврат кредитов. Все доходы в первую очередь направляйте на накопление.

3. Немедленно избавьтесь от валютных кредитов, особенно если у вас рублевые доходы. Прямо сейчас идите в банк и просите реструктуризацию кредита в рубли.

4. О, эта вечная головная боль: что делать с рублями? Государство не будет держать рубль, а попытается вместо этого держать инфляцию (хотя и это не получится). То есть валютный курс могут отдать на съедение спекулянтам. Пожертвуют курсом рубля, чтобы не тратить золотовалютные ресурсы. Хотя, и игры ЦБ на валютном рынке возможны, то есть курс рубля может двигаться и вниз, и вверх. Если хотите покупать валюту, то используйте старую добрую стратегию усреднения: разбейте сумму, которую вы выделяете на покупку, на несколько частей. Следите за курсом, покупайте на отскоках, но не реже установленного самим собой срока, например не реже раза в неделю. Помните о спрэде (разнице между банковскими курсами покупки и продажи).
Читать далее

Метки: , , , , , , , |

Как сэкономить на счетах за коммунальные услуги

Название картинки

- Отрегулировать батареи

Причина нерационального расхода тепла довольно часто связана с неправильной настройкой общедомовой системы отопления. Необходимо сбалансировать работу общедомовой системы отопления путём обращения в управляющую компанию либо установить терморегулятор на каждую батарею в квартире.

Однако установка оборудования должна осуществляться профессионалами, чтобы прибор не препятствовал свободному проходу жидкости через стояк, иначе у соседей начнётся настоящая зима. За счёт установки терморегулятора достигаются две цели: повышается комфортность нахождения в помещении и снижаются затраты на тепло.

- Загерметизировать окна и двери

Не меньше тепла уходит через окна, входную дверь, вентиляцию, швы между стеновыми панелями и в меньшей степени — через стены и потолки. Решить проблему утечки тепла через окна можно путём утепления конструкций. Это позволяет снизить потребление энергии на 15 %. Кроме заделки щелей, нелишней будет установка дополнительного стекла, которое создаёт воздушную прослойку, выступающую в роли теплоизолятора. Конечно, самое простое решение — установка современных пластиковых окон. Кстати, окно между комнатой и балконом также лучше заменить. Пол и стены можно утеплить с помощью каменной ваты.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Основные изменения в экономическом поведении граждан в 2015 году.

Россия 2015

Многим уже понятно, что данный кризис не является циклическим. Он системный. Но проблема в том, что никто не знает, как будет устроен мир после окончания кризиса. Налицо дефицит знания о том, что будет и даже о том, как должно быть. В чем будет заключаться новая модель экономики?

Да, есть описание с прогнозом развития, различными сценариями. И каждый из них может быть вполне логичен и реалистичен. На самом деле, по-иному и не может быть, потому что на то, какой сценарий в итоге будет реализован, влияет огромное число факторов.

Но можно точно сказать, что трансформация в экономике привела к тому, что изменения в нашем экономическом поведении стали уже заметными. На них и я и хотел остановиться. Вот некоторые из них:

1. Увеличилась склонность к сбережениям. Эти изменения продиктованы ожиданиями высокой инфляции, которые оправдывались весь 1 квартал 2015 года, а также другими рисками. Наступает понимание того, что в кризис лучше быть с некоторым запасом денежных средств, в наиболее ликвидном виде, то есть в наличном.

2. Уменьшился горизонт планирования. Горизонт уменьшился как для обычных граждан, нас с вами, так и для бизнеса и финансовых институтов. Конечно, общая стратегия развития есть в любом случае, долгосрочные планы (мысли, желания) есть в любом случае. Но, например, в ситуации с бизнесом под влиянием большого числа внешних факторов и обстоятельств приходится часто корректировать стратегию, менять планы. Обычным гражданам сложно планировать на длительную перспективу ввиду высокой изменчивости ситуации во времени.
Читать далее

Метки: , , , , , , , , , |

Что делать тем, кто запутался в долгах?

Долги

О том, как решать проблемы с банками и теми, кто делает для них грязную работу по «вышибанию долгов», «АиФ» поговорил с Денисом Калугиным, основателем движения «Россия без долгов». Ему удалось самому отбиться от агрессивных коллекторов, после чего он начал помогать другим.

Если украли паспорт

«Год назад в кафе у меня из-под стола вытащили портфель со всеми документами», — рассказывает Денис. Он вызвал полицию, через неделю получил новый паспорт, а через месяц в квартире его родителей, где Денис был прописан, раздался звонок. Мужской голос интересовался, когда Калугин вернёт кредит. «Оказалось, что по моему украденному паспорту было оформлено 4 кредита в микро­финансовых организациях, которые выдают деньги под сумасшедшие проценты. Каждый заём был по 10 тысяч под 950% годовых — и к тому времени уже набежала задолженность около 100 тыс. руб.».

К коллекторам Калугин по­ехал с видеокамерой и диктофоном. «Один раз меня не впустили, второй раз вышвырнули, и только с третьей попытки, когда я приехал с журналистами, удалось получить копию кредитного договора. Выяснилось, что кредит по моему паспорту взял человек среднеазиатской внешности — он просто вклеил в него свою фотографию».
Читать далее

Метки: , , , , |

Серьезные книги про тайм-менеджмент, в которых меньше мотивации, но больше мяса.

Тайм-менеджмент

1. GTD, Getting Things Done Самая конструктивная книга на данную тему. О том, как организовать свои дела и не тонуть в ловушках прокрастинации. Хороша тем что каждый ее понимает по-своему, и настраивает общие рекомендации из книги под себя.

2. «7 навыков высокоэффективных людей» Стивена Кови. Становится настольной книгой: есть большой теоретический базис, есть большое количество практических рекомендаций и советов. Название очень «американское» – складывается ощущение, что это очередная «вода». Но можете быть спокойны – это не так.

3. Из российских авторов лучше всего по данной теме пишет Глеб Архангельский. У него есть как основные принципы тайм-менеджмента для организации своей работы, так и принципы коллективного тайм-менеджмента. Есть рекомендации по использованию полезного программного обеспечения. Отдельно есть полезная книга по тайм-менеджменту в организации отдыха. Помимо книг у него есть блог, где есть много разных небольших советов и интересных размышлений.
Читать далее

Метки: , , , , , , |

Создание инвестиционного портфеля по целям. Практика.

Я уже писал о необходимости увязывать структуру инвестиционного портфеля с личными финансовыми целями. Эта простая мысль почему-то вызывает отторжение у наивных инвесторов. Они верят в универсальную формулу богатства, которой не существует. Каждый движется к целям в своем темпе. И для каждого оптимальным будет индивидуальный инвестиционный портфель.

Общая схема создания инвестиционного портфеля такова: нужно составить портфель под каждую финансовую цель, а сумма этих портфелей и составит общий портфель инвестора. При таком подходе структура портфеля меняется даже из-за “мелочей”, например, из-за очередности реализации целей.

Всю теорию можно прочитать в предыдущей статье, а сегодня мы разберем простой наглядный пример того, как это работает.
Читать далее

Метки: , , , , |

Лучшие статьи за сентябрь 2015 года.

Лучшие статьи

1. ТОП-20 полезных сайтов на всех случаи жизни.

2. Я уже 200 дней не покупаю никаких новых вещей, и вот что я поняла…

3. Грамотный покупатель. Это нужно знать каждому!

4. Финансовая самооборона

Часть 1

Часть 2

5. Экономим деньги в кризис: 10 советов.
Читать далее

Метки: , , , , , |

Сколько налогов мы платим на самом деле?

Налоги

1 октября истекает срок уплаты имущественного, земельного и транспортного налогов за 2014 год. Законопроекты о повышении подоходного налога уже готовы. «АиФ» попытался разобраться, сколько мы отдаём Родине, а она – нам.

Наши слабости – казне радости

О нашей «самой низкой» ставке подоходного налога (НДФЛ) мы постоянно слышим и читаем в СМИ. Нам, правда, «забывают» сообщить, что 13% – только верхушка ­айсберга. Из нашей официальной зарплаты высчитываются страховые взносы и НДФЛ. Только первый вычет в бюджет платит работодатель, а второй – работник. В итоге на руки мы получаем зарплату, которая теоретически могла быть на 47% (34% + 13%) больше. Кроме того, делая покупки, мы платим налог на добавленную стоимость (НДС – 18%), акцизы, ввозные пошлины – всё то, что бизнесмены закладывают в цену товара, перекладывая свою ношу на конечных потребителей.

«Без учёта страхового взноса человек, который много курит, пьёт и расходует много бензина, платит государству явно более 60%», – говорит Дмитрий Тихонов, доцент Высшей школы финансов и менеджмента РАНХиГС. А с учётом взноса – даже более 90%. Если же сюда прибавить налоги на имущество, транспорт и землю, а также «коммуналку»… Ведь стоимость жилищно-коммунальных услуг, а это тоже своеобразный налог на воду, газ, тепло, в среднем по стране ежегодно увеличивается на 20-25%.
Читать далее

Метки: , , , , , |